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[摘要] 每年的3月和4月是楼市的传统旺季,今年3月开始南京楼市逐渐回暖。4月份商品住宅预售套数为7478套,同比去年的10658套下降29.8%,环比4月的3017套上升147.9%。从开盘情况来看,4月南京全市(不含溧水、高淳两区)共计推出了5000套左右房源,开盘当天的整体去化率在5成左右,整体温度一般。
六、2015年4月份南京购房者楼盘关注指数排行榜
1、 南京受关注住宅10
图10:南京4月份住宅楼盘关注10
4月受关注住宅排行榜上,各区域楼盘都表现较好,平分秋色。弘阳旭日上城4月加推动作可谓频繁,依托3号线的利好和市场的回暖进行一系列的动作,成为本月受关注楼盘。排名第二的世茂外滩新城本月江景楼王样板间的公开及非毛坯新品的加推,也吸引了不少购房者的目光。而中南世纪雅苑作为刚需热销盘,后期会推出毛坯改非毛坯房源,热度依旧很高,稳居第三。
总体来说,两江板块仍旧是南京受关注的板块,也是南京成交的重要地区。
2、 南京受关注别墅10
图11:南京4月份别墅楼盘关注10
4月别墅市场较之3月可谓大换血,前十榜单中多数为新上榜别墅,而江宁板块强势抢占桥头堡,前三都被其揽下。330新政下,改善性产品表现优异,银城林茵里因其价格优势、品质口碑及交通利好,关注度颇高,成功占据榜首之位。景枫你山、景枫法兰谷直冲第二、第三位。你山在本月是2015年的首次开盘,便创下当日成交率超七成的纪录。景枫产品正是凭借稀缺山居价值与少有的近城优势,赢得了业主们的青睐。
那么问题来了,5月份又会冲出哪匹黑马呢?让我们拭目以待!
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