五、2015年4月份南京购房者户型关注指数分析

1、4月份3居室关注度高 2居室关注度次之

图8：2015年4月份南京购房者户型关注指数占比排行

数据来源：房天下数据监控中心

三居户型在4月的关注度依然高居榜首，占比42%；两居和四居紧随其后，分别占比27%、19%。三居、两居受到群众高关注度显示南京目前主要仍是小夫妻、三口之家的小家庭模式，刚需族依旧是购房者的主力军。但是随着二孩政策的放开、楼市330新政的刺激，改善性居室四居、五居也成为了不少家庭的关注点，共占比25%。

2、改善房走俏 5居户型关注度环比涨幅高达71%

图9：2015年4月份南京购房者户型关注指数变化

数据来源：房天下数据监控中心

随着4月央妈再次降准，南京楼市在利好政策刺激下已有所回暖。4月整体的户型关注指数环比3月大幅上升，平均升幅超40%。5居的户型关注度环比涨幅高达71%、3居、4居的的户型单个升幅名列2、3名，分别为67%和57%。只有五居以上户型关注度程下降趋势，降幅为21%。

可以看出，南京楼市改善市场开始走俏。随着二套房及营业税新政的相继出台，买房人的积极性高涨，预计今年红五月或将迎来楼市井喷。