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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,4月第4周南京新房价格28392元/平,环比上周上涨0.05%。从区县角度来看,本周南京房价新房价格最高的区县是建邺47765元/平,涨幅最大的区县是江宁26149元/平,环比上周上涨0.21%,跌幅最大的区县是六合16521元/平,环比上周下降0.15%。
一、南京新房价格情况
4月第4周南京新房价格28392元/平,环比上周上涨0.05%。
图1:南京新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周南京新房价格前三名是建邺47765元/平、玄武46134元/平、鼓楼45783元/平,后三名是高淳11700元/平、溧水14108元/平、六合16521元/平。其中,涨幅最大的区县是江宁26149元/平,环比上周上涨0.21%,跌幅最大的区县是六合16521元/平,环比上周下降0.15%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
江宁 | 26149 | 0.21 |
建邺 | 47765 | 0.11 |
溧水 | 14108 | 0.10 |
栖霞 | 32483 | 0.04 |
玄武 | 46134 | 0.00 |
鼓楼 | 45783 | 0.00 |
秦淮 | 43382 | 0.00 |
雨花 | 32111 | 0.00 |
浦口 | 29380 | 0.00 |
高淳 | 11700 | 0.00 |
六合 | 16521 | -0.15 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为蓝湖郡。蓝湖郡位于南京江宁东至环亚路,南至腾飞路,由南京鑫雁元锦房地产开发有限公司(下关城开&银城国际)精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19558元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(蓝湖郡)楼盘价值评分为8.6分。
2024年4月第4周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 蓝湖郡 | 江宁 | 住宅 | 19558元/平方米 | 60 |
2 | 朗诗高力璟华府 | 建邺 | 住宅 | 59000元/平方米 | 37 |
3 | 中国铁建·栖云府 | 江宁 | 住宅 | 159万元/套 | 29 |
4 | 聚景园 | 江宁 | 住宅 | 28000元/平方米 | 28 |
5 | 万江共和新城 | 浦口 | 住宅 | 22908元/平方米 | 28 |
6 | 雅居乐星汇天际 | 溧水 | 住宅 | 12045元/平方米 | 21 |
7 | 碧桂园星语海 | 江宁 | 住宅 | 19795元/平方米 | 21 |
8 | 中铁龙湖·宸阅府 | 雨花 | 住宅 | 160万元/套 | 21 |
9 | 璞境 | 建邺 | 住宅 | 49987元/平方米 | 20 |
10 | 中冶锦绣和轩 | 鼓楼 | 住宅 | 40048元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期南京共4楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中溧水1个,建邺1个,江宁2个。
近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 中建·源上九里 | 江宁 | 待定 | 中建信和地产有限公司 | ||
2 | 万科·都荟沐语 | 溧水 | 2024年4月5日 | 16164元/平方米 | 三居/四居 | 南京源隆置业有限公司 |
3 | 中海江湾境 | 建邺 | 2024-04-02 | 54968元/平方米 | 四居 | 南京海嘉房地产开发有限公司 |
4 | 颐和·缦山 | 江宁 | 2024年4月1日 | 34375元/平方米 | 三居 | 南京颐群置业有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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