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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周南京江宁新房价格25621元/平，环比上周上涨0.05%。从商圈角度来看，本周江宁新房价格前三的商圈是汤山23952元/平，百家湖42000元/平，禄口19821元/平。
一、南京江宁新房价格情况
11月第4周南京江宁新房价格25621元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：江宁新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周江宁最受关注的项目楼盘为龙湖春江郦城。龙湖春江郦城位于南京江宁新亭路与竹山路交汇处，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖春江郦城）楼盘价值评分为9.5分。
| 2023年11月第4周南京江宁热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖春江郦城 | 江宁 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 2 | 象屿华发·铂萃云湾 | 江宁 | 住宅 | 41959元/平方米 | 21 |
| 3 | 明月天珑湾 | 江宁 | 住宅 | 126万元/套 | 20 |
| 4 | 仁恒云谷世纪 | 江宁 | 住宅 | 34000元/平方米 | 20 |
| 5 | 悦著九章 | 江宁 | 住宅 | 45101元/平方米 | 20 |
| 6 | 百家臻园 | 江宁 | 住宅 | 42000元/平方米 | 20 |
| 7 | 璀璨璟园 | 江宁 | 住宅 | 34858元/平方米 | 12 |
| 8 | 中粮·悦见里 | 江宁 | 商住楼 | 23000元/平方米 | 12 |
| 9 | 伟星万科·四季光年 | 江宁 | 住宅 | 26624元/平方米 | 11 |
| 10 | 朗诗·玲珑新亭 | 江宁 | 住宅 | 39996元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浦口1个，溧水1个，滨湖1个，秦淮1个，雨花3个，建邺2个，江宁1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 望雲 | 滨湖 | 2023年11月16日加推G11# | 32000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥滨润置业有限公司 |
| 2 | 深业南湾上府 | 建邺 | 46952元/平方米 | 三居/四居 | 马鞍山深业地产有限公司 | |
| 3 | 保利扬子萃云台 | 浦口 | 2023-07-12 | 41500元/平方米 | 保利江苏房地产发展有限公司 | |
| 4 | NO.2023G28 | 雨花 | 48265元/平方米 | 杭州越秀房地产开发有限公司 | ||
| 5 | 越秀天和 | 雨花 | 48265元/平方米 | 南京越昕房地产开发有限公司 | ||
| 6 | 象屿华发·铂萃云湾 | 江宁 | 2023-11-18 | 41959元/平方米 | 南京屿发房地产开发有限公司 | |
| 7 | 中国铁建花语湖畔 | 溧水 | 10栋开盘时间待定 | 17894元/平方米 | 四居/五居 | 南京京博房地产开发有限公司 |
| 8 | 天琴华樟 | 建邺 | 2023-11-08 | 75239元/平方米 | 南京贸奥房地产开发有限公司 | |
| 9 | 金基瞻月府 | 秦淮 | 2023/9/26开盘 | 64661元/平方米 | 南京金基正煊房地产开发有限公司 | |
| 10 | 建发璞云 | 雨花 | 2023年11月5日 | 41983元/平方米 | 三居/四居 | 南京兆瀚房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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