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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周南京江宁新房价格25353元/平，环比上周上涨0.05%。从商圈角度来看，本周江宁新房价格前三的商圈是汤山23952元/平，百家湖42000元/平，禄口19820元/平。
一、南京江宁新房价格情况
7月第5周南京江宁新房价格25353元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：江宁新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周江宁最受关注的项目楼盘为山和宸园。山和宸园位于南京江宁吉印大道与弘景大道交汇处，由南京科宸房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为27195元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（山和宸园）楼盘价值评分为8.5分。
| 2023年7月第5周南京江宁热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 山和宸园 | 江宁 | 住宅 | 27195元/平方米 | 59 |
| 2 | 朗诗九龙熙岸 | 江宁 | 住宅 | 36000元/平方米 | 59 |
| 3 | 中骏@爱特区 | 江宁 | 商业 | 8500元/平方米 | 29 |
| 4 | 华宇·林湖雅舍 | 江宁 | OTHER | 26570元/平方米 | 21 |
| 5 | 星叶枫庭 | 江宁 | 住宅 | 28000元/平方米 | 21 |
| 6 | 百家臻园 | 江宁 | 住宅 | 42000元/平方米 | 19 |
| 7 | 中海龙湾U-LIVE | 江宁 | 商住楼 | 26000元/平方米 | 12 |
| 8 | 蓝光睿创新筑 | 江宁 | 住宅 | 26732元/平方米 | 12 |
| 9 | 中海和山 | 江宁 | 住宅 | 28163元/平方米 | 12 |
| 10 | 中南上悦花苑 | 江宁 | 住宅 | 26250元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中溧水1个，浦口2个，栖霞1个，秦淮2个，其他1个，雨花2个，江宁1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 万科 朗拾|雨核 | 雨花 | 2023年7月下旬 | 45600元/平方米 | 三居/四居 | 南京裕越置业有限公司 |
| 2 | 熹樾 | 溧水 | 2023-07-11 | 17535元/平方米 | 三居/四居 | |
| 3 | 保利·燕璟和颂 | 栖霞 | 2023-07-11 | 34856元/平方米 | 三居 | 保利江苏房地产发展有限公司 |
| 4 | 新睿樾府 | 秦淮 | 2023-07-11 | 53000元/平方米 | 四居 | |
| 5 | 保利招商·文璟和颂 | 其他 | 2023-07-09 | 54373元/平方米 | 南京盛文房地产开发有限公司 | |
| 6 | 伟星誉璟府 | 秦淮 | 加推1、8号楼,共91套 | 55699元/平方米 | 三居/四居 | 南京星南房地产开发有限公司 |
| 7 | 都会诚品 | 浦口 | 2023-07-03 | 27963元/平方米 | 三居 | |
| 8 | 兰溪樾府 | 浦口 | 2023-07-03 | 25200元/平方米 | ||
| 9 | 华宇·林湖雅舍 | 江宁 | 2023-07-02 | 26570元/平方米 | 三居/四居 | 南京渝杰房地产开发有限公司 |
| 10 | 石林云城 | 雨花 | 2023-07-01 | 26000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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