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[摘要] 搜房网监控 对南京172个在售楼盘进行了“金九月”的全程跟踪调研统计，数据显示：从8月中旬至9月27日以来，南京172个在售楼盘当中，仅有15个楼盘下跌， 降幅达22%；有35个楼盘出现不同程度的上涨， 涨幅为10%。其中，江宁和浦口 楼盘 多，均为7家楼盘，几乎占据了 楼盘的半壁江山。
浦口 楼盘：（单价：元/平方米）
| 楼盘名 | 8月均价 | 9月均价 | 9月打折优惠情况 | 涨幅 |
| 浦泰和天下 | 7500 | 8200 | 现购房全款92折，按揭95折，折后均价8200元/平 | 9.33% |
| 大华锦绣华城 | 7600 | 8000 | 贺浦口实小正式开学特推出 置业计划购房可享受1万 优惠，根据付款方式不同，优惠不同，优惠 200元/平，花园洋房折后均价8000元/平左右 | 5.26% |
| 太平宝邸 | 7800 | 8100 | 现购房全款98折 | 3.85% |
| 濛雨家园 | 5300 | 5500 | 一次性付款每平优惠200元，商贷优惠面议，幅度50-100元/平 | 3.77% |
| 旭日爱上城 | 7500 | 7700 | 一次性付款每平方米优惠400元，商业贷款每平方米优惠350元 | 2.67% |
| 金泉泰来苑 | 7500 | 7600 | 现购房全款享受200元/平米优惠，按揭享受150元/平米优惠 | 1.33% |
| 威尼斯水城 | 8400 | 8500 | 购房享受96折，折后均价8500元/平 | 1.19% |
（数据截至：2010年9月27日，报价来源：各楼盘售楼处）
相比江宁浦口的 略低， 楼盘总体平均上涨4%左右， 涨幅1.19%， 9.33%。7个 楼盘也都有不同程度的优惠。
两区的 幅度大多在4%左右，江浦两区的 可以看出，开发商的营销策略是“先 ，再打折。而且近100%d开发商都是如此。虽然优惠幅度有的较大，但是相关业内人士表示：买房的钱 终出在购房者身上，开发商运用这样的营销可以理解，但长期来看并不值得推广。
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