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[摘要] 搜房网监控 对南京172个在售楼盘进行了“金九月”的全程跟踪调研统计，数据显示：从8月中旬至9月27日以来，南京172个在售楼盘当中，仅有15个楼盘下跌， 降幅达22%；有35个楼盘出现不同程度的上涨， 涨幅为10%。其中，江宁和浦口 楼盘 多，均为7家楼盘，几乎占据了 楼盘的半壁江山。
搜房数据监控 统计，九月下旬南京商品房住宅连续两周认购超2200套、成交超1000套。“金九银十”楼市终于发威。楼市调控新政出炉已5月有余，南京楼市成交量骤降的同时，价格却依旧坚挺；于是不免有人要问：南京楼市各大销售楼盘的价格到底发生了怎样的变化？一些楼盘 的幅度到底达到了多少？开发商“优惠”频出，购房者是否真正得到实惠？新政当下，为什么还有不少楼盘逆市上涨？[专题：“金九银十”南京各区域楼盘涨跌调查]
搜房网监控 对南京172个在售楼盘进行了“金九月”的全程跟踪调研统计，数据显示：从8月中旬至9月27日以来，南京172个在售楼盘当中，仅有15个楼盘下跌， 降幅达22%；有35个楼盘出现不同程度的上涨， 涨幅为10%。其中，江宁和浦口 楼盘 多，均为7家楼盘，几乎占据了 楼盘的半壁江山。江宁的某楼盘涨幅达10%，浦口 涨幅9.33%。 榜前十中 的涨幅也达到了4.76%。而有122余个在售楼盘价格在新政出炉后“纹丝不动”，房价坚挺楼盘占据在售楼盘70.34%。为迎接 销售期，开发商为忙着跑量，有118家楼盘不同程度和形式的打折优惠，占比达68.6%。如果打折优惠也算是变相 的话，那么购房者实际上可得实惠的楼盘就是133家，也就是说77%的开发商9月在 。
九月南京商品房价格涨幅榜：本数据不包含别墅、写字楼、小产权房等。
| 排序 | 楼盘名 | 涨幅（%） |
| 1 | 丹佛小镇 | 10.00% |
| 2 | 浦泰和天下 | 9.33% |
| 3 | 塞纳名邸 | 6.67% |
| 4 | 爱涛天逸园 | 6.25% |
| 5 | 波塔东郡 | 6.00% |
| 6 | 保利香槟国际 | 5.88% |
| 7 | 大发凯鸿隽府 | 5.30% |
| 8 | 东方龙湖湾 | 5.26% |
| 大华锦绣华城 | 5.26% | |
| 9 | 苏宁睿城 | 4.80% |
| 紫金东郡 | 4.80% | |
| 10 | 金陵尚府 | 4.76% |
（数据截至：2010年9月27日，报价来源：各楼盘售楼处）
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