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[摘要] 搜房网监控 对南京172个在售楼盘进行了“金九月”的全程跟踪调研统计，数据显示：从8月中旬至9月27日以来，南京172个在售楼盘当中，仅有15个楼盘下跌， 降幅达22%；有35个楼盘出现不同程度的上涨， 涨幅为10%。其中，江宁和浦口 楼盘 多，均为7家楼盘，几乎占据了 楼盘的半壁江山。
| 项目名称 | 8月均价 | 9月均价 | 9月打折优惠情况 | 涨幅 |
| 亚都天元居 | 10000 | 10300 | 全款96折，商贷99折 | 3.00% |
| 东方龙湖湾 | 9500 | 10000 | 全款97折，商贷98折 | 5.26% |
| 高尔夫国际花园 | 11500 | 12000 | 无条件95折 | 4.35% |
| 宜家国际公寓 | 8900 | 9300 | 现为98、99折优惠 | 4.49% |
| 文鼎雅苑 | 8300 | 8500 | 一次性付款每平减250元；商贷每平减200元；公积金贷款每平减150元； | 2.41% |
| 丹佛小镇 | 10000 | 11000 | 全款92折，商贷98折 | 10.00% |
| 东郊小镇 | 7600 | 7800 | 开盘8000，当天减200/平，另全款98，商贷99折 | 2.63% |
（数据截至：2010年9月27日，报价来源：各楼盘售楼处）
江宁可能是由于 1号线南延线开通的缘故，开发商炒 楼盘利好， 楼盘大多位于 ， 也涨了2.63%，平均涨幅约4.6%左右。7楼盘 的同时，优惠也紧接着跟上：从每平减250元到92折的优惠。丹佛小镇价格上升了10%，减掉优惠，净价格还是上涨了120元/平米，这还是按照 的折扣算的。这也是新政以来楼市的普遍现象。折扣总能吸引购房者的关注。
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