锦绣云麓

别名:板桥海伦堡G65地块
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2024南京锦绣云麓户型配套 价值分析报告

整体概述

锦绣云麓楼盘位于南京雨花宁芜公路和乐欣路交汇处锦绣云麓营销中心,由南京海乾房地产开发有限公司(华宇/海伦堡/世茂),南京海乾房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为26376元/平方米(锦绣云麓在售8号楼,共167套,户型建面约76、89、110㎡,带装修销许均价26376元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,锦绣云麓楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,锦绣云麓价格为26376.00元/平方米(锦绣云麓在售8号楼,共167套,户型建面约76、89、110㎡,带装修销许均价26376元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    26376元/㎡

  • 周边新房均价

    24456元/㎡

  • 周边二手房均价

    14516元/㎡

项目户型

9.2
  • 2室2厅1卫

    锦绣云麓 平层户型·建面/76㎡

    待售 全明格局户型方正

交通配套

8

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的三山矶路东站仅有225m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有20个幼儿园;5个小学:南京市板桥小学、南京市力学小学金地分校(新林校区)、南京市梅山第一小学、南京市古雄小学(新校区)、金地自在城小学力学小学分校;3个中学:南京市板桥中学、南京市梅山第一中学、南京市孙家中学。

  • 幼儿园数量
    20
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南京梅山医院距离楼盘1.8km,南京市雨花医院(华兴路)距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,均为购物中心(南京雨花吾悦广场、汪海商业广场、花样年·花生唐),商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅405m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    15
  • 商业
    3

小区规划

7.7

  • 2.70

  • 1444

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1658(地上144,地下1514)

  • 8

  • 1.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    世茂天成物业服务集团有限公司,世茂物业管理有限公司

锦绣云麓

雨花 | 板桥

26376.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.7

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