天萃

别名:天萃
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2024南京天萃户型配套 价值分析报告

整体概述

天萃楼盘位于南京雨花北至西寇北路,东至龙舌路,南至吉祥路,由南京樾弘房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为36199元/平方米(越秀·天萃在售7、12号楼,共204套房源,户型建面约108、126、140㎡,销许均价36199元/㎡,另有2400元/㎡升级装修包可选。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天萃楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,天萃价格为36199.00元/平方米(越秀·天萃在售7、12号楼,共204套房源,户型建面约108、126、140㎡,销许均价36199元/㎡,另有2400元/㎡升级装修包可选。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.8%,天萃项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    36199元/㎡

  • 周边新房均价

    44064元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    天萃 平层户型·建面/98㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    天萃 平层户型·建面/108㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    天萃 平层户型·建面/113㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有10个地铁站(天保、西善桥、天保街、刘村、青莲街、鱼嘴、高庙路、螺塘路、太清路、吴侯街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是天保。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    3
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有18个幼儿园;11个小学,如南京市岱山实验小学、南京外国语学校河西初级中学第二附属小学、西善花苑小学雨花外国语小学分校、南京市力行小学、南京市雨花开发区实验小学等;7个中学,如金陵中学岱山分校(东校区)、金陵中学岱山分校(西校区)、南京河西外国语学校、南京外国语学校河西初级中学、雨花台中学(岱山校区)等。

  • 幼儿园数量
    18
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括东来荟邻生活广场、南京河西金地广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有19个公园,距离最近的仅913m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    19
  • 商业
    11

小区规划

9

  • 2.60

  • 1323

  • 绿

    37.5%

  • 车位匹配

    越秀天萃项目车位总数是1788个

  • 14

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    越秀服务集团有限公司

天萃

雨花 | 河西中

36199.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    9

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中指数据

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