新城云漾滨江

别名:新城云漾
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2024南京新城云漾滨江户型配套 价值分析报告

整体概述

新城云漾滨江楼盘位于南京江宁滨江新城弘利路与兴城路交汇处,由新城控股,南京新城鸿昱房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19117元/平方米(新城云漾滨江已于8月31日领取二期5号楼房源销许,共156套,户型建面约86、101、125㎡,带装修交付,销许均价约19117元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新城云漾滨江楼盘价值评分为8.5分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,新城云漾滨江价格为19117.00元/平方米(新城云漾滨江已于8月31日领取二期5号楼房源销许,共156套,户型建面约86、101、125㎡,带装修交付,销许均价约19117元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.1%,较周边一公里二手房均价低53.7%,新城云漾滨江项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    19117元/㎡

  • 周边新房均价

    20149元/㎡

  • 周边二手房均价

    41246元/㎡

项目户型

9
  • 2室2厅1卫

    新城云漾滨江 平层户型·建面/75㎡

    在售 户型方正卧室朝南

交通配套

6.9

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8.4

直线3km范围内有6个幼儿园;2个小学:南京市江宁区江宁中心小学、滨江新城第二小学;2个中学:江宁初级中学、江宁区江宁初级中学。

  • 幼儿园数量
    6
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.1

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    4
  • 商业
    3

小区规划

7.7

  • 2.30

  • 1202

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    约1357个停车位,车位配比1比1.12

  • 16

  • 1.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西藏新城悦物业服务股份有限公司南京分公司,新城悦(成都)物业服务有限公司南京分公司

新城云漾滨江

江宁 | 江宁滨江

19117.00元/平方米

8.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    8.4
  • 生活配套
    9.1
  • 小区规划
    7.7

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