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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月南京新房价格28414元/平，环比上月上涨0.03%。从区县角度来看，本月南京房价新房价格最高的区县是建邺51167元/平，涨幅最大的区县是建邺51167元/平，环比上月上涨0.77%，跌幅最大的区县是栖霞32788元/平，环比上月下降0.28%。
一、南京新房价格情况
4月南京新房价格28414元/平，环比上月上涨0.03%。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月南京新房价格前三名是建邺51167元/平、玄武47552元/平、鼓楼46991元/平，后三名是高淳12234元/平、溧水14175元/平、六合16108元/平。其中，涨幅最大的区县是建邺51167元/平，环比上月上涨0.77%，跌幅最大的区县是栖霞32788元/平，环比上月下降0.28%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 南京 | 建邺 | 51167 | 0.77 |
| 南京 | 秦淮 | 44080 | 0.13 |
| 南京 | 鼓楼 | 46991 | 0.03 |
| 南京 | 玄武 | 47552 | 0.00 |
| 南京 | 雨花 | 31540 | 0.00 |
| 南京 | 浦口 | 29405 | 0.00 |
| 南京 | 江宁 | 24834 | 0.00 |
| 南京 | 六合 | 16108 | 0.00 |
| 南京 | 溧水 | 14175 | 0.00 |
| 南京 | 高淳 | 12234 | 0.00 |
| 南京 | 栖霞 | 32788 | -0.28 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为招商·金陵序。招商·金陵序位于南京建邺建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南地块，由南京盛科房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为991万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商·金陵序）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年4月南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商·金陵序 | 建邺 | 住宅 | 991万元/套 | 68 |
| 2 | 凤樾府 | 鼓楼 | 住宅 | 665万元/套 | 51 |
| 3 | 中建·合玺东方 | 建邺 | 住宅 | 73000元/平方米 | 51 |
| 4 | 星叶翰锦院 | 秦淮 | 住宅 | 74100元/平方米 | 50 |
| 5 | 聚景园 | 江宁 | 住宅 | 28000元/平方米 | 49 |
| 6 | 禹洲金陵朗廷 | 其他 | 商业 | 6999元/平方米 | 39 |
| 7 | 绿地紫金中心 | 鼓楼 | 商住楼 | 48000元/平方米 | 39 |
| 8 | 21世纪太阳城银座 | 江宁 | 住宅 | 29500元/平方米 | 38 |
| 9 | 海玥万物 | 建邺 | 住宅 | 66839元/平方米 | 38 |
| 10 | 金基珑樾府 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 37 |
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