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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第3周南京新房价格28414元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周南京房价新房价格最高的区县是建邺50809元/平，涨幅最大的区县是秦淮44075元/平，环比上周上涨0.38%。
一、南京新房价格情况
2月第3周南京新房价格28414元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南京新房价格前三名是建邺50809元/平、玄武47552元/平、鼓楼46978元/平，后三名是高淳12234元/平、溧水14175元/平、六合16108元/平。其中，涨幅最大的区县是秦淮44075元/平，环比上周上涨0.38%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 秦淮 | 44075 | 0.38 |
| 建邺 | 50809 | 0.14 |
| 玄武 | 47552 | 0.00 |
| 鼓楼 | 46978 | 0.00 |
| 栖霞 | 32899 | 0.00 |
| 雨花 | 31540 | 0.00 |
| 浦口 | 29405 | 0.00 |
| 江宁 | 24834 | 0.00 |
| 六合 | 16108 | 0.00 |
| 溧水 | 14175 | 0.00 |
| 高淳 | 12234 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿地紫金中心。绿地紫金中心位于南京鼓楼湖南路与中山北路交汇处(狮子桥正对面)，由南京绿地锦峰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿地紫金中心）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年2月第3周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿地紫金中心 | 鼓楼 | 商住楼 | 48000元/平方米 | 30 |
| 2 | 高科江悦堂 | 栖霞 | 住宅 | 52000元/平方米 | 30 |
| 3 | 首开桃园金茂府 | 鼓楼 | 住宅 | 59822元/平方米 | 29 |
| 4 | 紫辉时代广场 | 建邺 | 商住楼 | 42500元/平方米 | 29 |
| 5 | 绿城华发金陵月华 | 建邺 | 住宅 | 76205元/平方米 | 21 |
| 6 | NO.2024G15 | 建邺 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 7 | 翡丽铂湾 | 秦淮 | 住宅 | 52000元/平方米 | 19 |
| 8 | 荣锦瑞府 | 浦口 | 住宅 | 26300元/平方米 | 12 |
| 9 | 绿城云栖玫瑰园 | 雨花 | 住宅 | 35000元/平方米 | 12 |
| 10 | 金基珑樾府 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浦口1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 扬子保利·江韵瑧悦 | 浦口 | 2025年2月13日 | 30500元/平方米 | 保利江苏房地产发展有限公司、南京扬子江开发置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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