金九银十，南京楼市在多项楼市调控政策下完美收官，“限贷”、“限购”下的市场现状又是如何呢？小编带大家来回顾一下银十的开盘大数据吧！根据房天下数据统计，10月南京共有44家楼盘加推上万套房源，其中共有9个纯新盘面市，而位于都市圈的明发江湾新城在10月共加推了3次，城北的恒大翡翠华庭在数月无房可售后也连续加推了2次。

新政后开发商捂盘惜售的现象逐渐减少，多板块涌现开盘潮，老盘加推，纯新盘们也毫不示弱纷纷发力。10月面市的9个纯新盘主要以改善盘为主，其中位于河西南的金地中心风华项目备受购房者的关注，虽然“限购后”不少人失去了购房资格，但是一些高性价比的楼盘依然难买，金地中心风华也取得了首开售完的好成绩。江宁板块不仅在总加推房源的数量上占比大，纯新盘的个数也遥遥领先其他板块，10月江宁共有融侨悦城、旭辉铂悦秦淮、金瓴湾3个新盘上市。

本月上市房源数量占比江宁依然作为楼市供货的主力军，共有12个楼盘新货上市，主要以刚需及刚改类的产品为主。在房价不断刷新的现况下，江宁成为刚需置业者的主战场，低总价房源深受首次置业者的喜爱，江宁10月加推的新城保利天地、南京碧桂园、中国铁建原香颂、翠屏城均为1字头房源，刚需置业者可以多多关注。

除了供货量大的江宁，10月河西板块风头也很旺盛，河西在沉积数月之后开启一波推盘潮。除了纯新盘金地中心风华上市，佳兆业城市广场、朗诗熙华府、海玥名都3个老盘也加推了近千套房源。“限价”下的河西依然保持着河西南35000元/平方米，河西中部45000元/平方米的价格红线，对于河西的豪宅而言，购房者抱着“买到就是赚到”的心态，除海玥名都开盘后还剩少量房源在售，其他楼盘房源均已售完。

城北10月奋起直追，上市房源数量赶超江北，仅次于江宁位居第二。

后附上其他板块10月开盘一览表：

推荐理由：江宁品牌地产

效果图

容积率：0.92

绿化率：35.53

物业地址：南京江宁庆兴路8号（牛首大道与庆兴路交汇处）