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[摘要] 据搜房网数据监控 统计，上周认购1799套，成交1417套，成交面积15.93万平。环比认购下跌16.6%，成交下跌20.17%。
据搜房网数据监控 统计，上周南京楼市住宅认购1799套，成交1417套，成交面积15.93万平方米。环比前一周（9.10—9.16，南京楼市住宅认购2157套，成交1775套，成交面积18.53万平方米）认购下跌16.6%，成交下跌20.17%。至发稿时2012年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交50642套，成交面积约525.82万平方米。截至发稿，南京可售套数为46947套。
江宁、江北、城北三板块认购超过400套，其中城北阳光聚宝山庄(小区网论坛)臻园以其超低折扣引发购房者哄抢，上周臻园推出二期部分房源，虽然单价比之前上涨500-1000元/平，但对于购房者来说，价格还是相当的诱惑并引发长期排队抢购，阳光聚宝山庄臻园上周一共有314套的数据上传网房。
上周末江宁2家楼盘加推，江宁万达广场本次推出的是40年产权的SOHO，精装交付，精装修标准为1500元/平，户型面积为40-60平米，均价13000元/平米。天泰青城加推3号楼8-11层共68套35-85平米精装户型，均价12000-14000元/平米。
而上周销售 的江北板块，由于大华锦绣华城的缺席，周末仅弘阳旭日上城加推三期08幢，户型面积为88、129平两种，共计132套房源，均价9000元/平，全款优惠100元/平。虽然只有一家楼盘开盘，但江北整体的销售成绩并不差，威尼斯水城、江佑铂庭、旭日上城三盘同时上榜，销量均在100套上下。
进入“金九银十”后，南京市国土局明显加快了推地节奏，土地市场暖意渐浓。近期杭州、南京、武汉等地土地拍卖情况看,多家争抢、较高溢价率的地块已经出现。对此，业内人士也提醒开发商,在楼市调控的关键期,房企拿地要慎之又慎,高地价将很可能引发更大力度的调控措施出台。银十即将到来，对于四季度市场的走势，多数业内也表示从土地供应看今年下半年的供应少，所以房价还是具有上涨的机会。后期楼市调控的政策应该会趋紧，但是幅度不大。
