据搜房网数据监控 统计，65个重点城市2011年商品住宅成交量同比下跌14.39%，9成重点城市成交量下跌。成交面积同比下跌19.26%。大中城市房价表现不一，上海、广州房价上浮均在1%左右，而深圳房价则出现6.03%的下跌。65个重点城市2011年楼盘开盘数同比上涨3.39%，上市套数同比下跌4.34%。北京、上海、南京等地库存量创历史新高。【2011年度65城成交数据报告】

9成重点城市成交量下跌 北上广深平均跌幅17.54%

据搜房网数据监控 统计，65个重点城市2011年商品住宅成交量同比下跌14.39%，9成重点城市成交量下跌。成交面积同比下跌19.26%。65个重点城市中58个城市2011年成交量出现不同幅度的下跌，占比89.28%。

2011年北上广深成交量平均跌幅17.54%，北京成交91078套，同比下跌17.98%；上海成交63870套，同比下跌23.43%；广州和深圳则分别下跌13.05%和12.82%。

广州商品住宅成交量同比2010年下跌13.05%，成交面积下跌7.71%。广州 六区成交量由2010年的2.78万套跌至2011年的1.59万套，跌幅超过四成，郊区楼盘成交比例则大幅上升。

深圳总成交面积为273.2万平方米，较2010年的320.97万平方米下降14.88%；全年成交量为3.2万套，同比下降12.82%，创下了10年新低。

重庆成交170709套居65个重点城市首位，与2010年同期相比跌幅达32.31%。受调控政策和房产税的影响，重庆楼市 物业供应量持续减少，小户型供应量则大幅增长。

苏州全年成交54528套，成交量上涨16.54%，成交面积上涨17.36%。苏州受新政影响，第二季度销售低迷，成交量达到全年 ，随着对调控政策的消化，8月份苏州楼市提前进入“金九银十”，成交量达到年度 。四季度政策性住房的成交，也托高了整个成交量。就全年成交表现而言，除去下半年开始的大量政策性住房，普通新建商品住宅实际成交量不及前年同期。

经济特区厦门成交量同比上涨11.29%，成交面积同比上涨15.24%。在2011年如此严厉的调控政策下，厦门住宅成交量依然能有小幅上升，主要受益于岛外大盘集中入市，刺激刚性需求集中爆发，住宅成交量又再次上扬。2011年厦门岛外住宅成交16176套，占全市住宅总成交套数的75.23%。

重点城市四季度成交量涨跌参半 西南地区 涨幅近6成

12月九成城市成交量同比下跌 14城市成交下滑50%以上