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[摘要] 搜房网数据监控 统计显示，2011年四季度南京商品房住宅认购11931套，成交10375套，成交面积约109.1万平米，同比2010年四季度（2010四季度认20549购套、成交18743套、成交面积约204.3万）分别下跌41.94%、50.17%、46.61%。
四季度成交小涨 难挽2011年低迷大势
虽然2011年四季度成交有所上涨，但是难以挽回全年销售走低趋势，搜房网数据监控 数据显示，2011南京京住宅成交38007套，成交面积约393.7万㎡，同比2010少卖11786套下跌23.6%。2011年成交量低至近5年来 值。
调控愈加深入市场整体低迷，随着销量的下跌，搜房网数据监控 统计2011南京房价总体下跌1.31%， 土地成交受影响同比下跌3成。2012年南京楼市将迎来5.6万套的新房上市，加上今年的库存的5.5万套，明年南京楼市商品房房源将达到11万套之多，加上2012年南京也将迎来保障房的建设交付高潮，商品房住宅销售面临前所未有的压力。
2011年南京商品房住宅销售走势图
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