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[摘要] 无车无房无钻戒，不办婚礼不蜜月，没有婚纱没存款，裸婚，你愿意吗?随着电视剧《裸婚时代》热播，剧中的台词成了年轻人口中的流行语，不少在自尊与现实夹缝中求生存的都市80后都在剧中找到了自己的影子。
无车无房无钻戒，不办婚礼不蜜月，没有婚纱没存款，裸婚，你愿意吗?随着电视剧《裸婚时代》热播，剧中的台词成了年轻人口中的流行语，不少在自尊与现实夹缝中求生存的都市80后都在剧中找到了自己的影子。在房价高昂的年代，年轻的80后如何找到自己“爱的小窝”?中广置业市场部经理金鑫建议，购房采用梯级置业既能使个人的生活质量得到保证，有宽裕的钱进行其他投资，又能满足居住需求，最终实现理想的居住环境，因此，80后购房置业要分步走。
地铁拉近距离，买房选郊区
金鑫表示，之前看到新闻，南京上榜五大裸婚城市!相比较其他几家上榜的城市，北京、武汉、上海、天津，南京的物价、房价都要低一些，但是不争的事实是南京的收入水平相较于这几家城市要低出很多!月收入2000余元的年轻人，在南京一抓一大把，当他们面对均价13000-14000元/平米的南京房屋均价时，的确显得很无力!
根据中广置业统计数据显示，6月南京租赁市场两居室租金为1657元/月，环比上涨5.02%，成为涨幅的户型;其次是一居室，涨幅达1.4%。面对租房市场萎缩的有效房源量，南京的房屋租金也不断的随之水涨船高。“有一定经济实力的年轻80后，不妨在郊区买一套中小户型的房子，这样省下的租金就可以负担大部分的房贷了。”中广置业市场部经理金鑫表示，“随着地铁的开通，距离已经不再是问题。南京城市半生活圈的建立，住在郊区地铁房的人们完全可以在半内抵达市中心。”金鑫分析，主城的房子因为其优越的地理位置而受到购房者的普遍青睐，但是因此房子的价格也很不菲。对于刚刚工作经济能力较差的80后来说，选择主城中心地段的房子首付或月供压力都会比较大。建议选择具备地铁交通更便利的郊区房，这些地方的房子在总价和配套方面都比较切合80后的实际情况。
选择小户型，买房也要砍价
中广置业市场部经理金鑫建议，年轻的80后不妨先选择小户型，他分析，80后往往资金相对有限，在这样的情况下不如先选套小户型做过渡!这样不仅首付款大大降低，而且月供也相对少很多。只要爱情甜蜜，小房子也同样温馨。同时，80后也可以购买非毛坯的二手房，他表示，目前市场上存在不少非毛坯的二手房，购买非毛坯二手房的好处是不仅仅可以省去大笔的装修费用，而且还省去了奔波市场买材料的时间，何乐而不为?“比如一套房没有装修的情况下是130万，房主又花了20万非毛坯，而最后房子在挂牌出售的时候往往只能卖138万，这样购房者就可以省去不少的装修费用与精力!”中广置业的经纪人透露。
虽说买房是件很费钱的事情，但是80后还是可以发挥才智去省钱的。金鑫还建议，在买二手房的时候，一定要学会跟房东砍价。举例，即便你很喜欢这套房，也不要在房东面前表现出来，否则就不要指望能砍价成功了。
金鑫最后还表示，80后的个人发展会经历不同的阶段，置业规划应该按照不同阶段的经济条件量力而行，先租房，再购二手房、小房，最后购买新房、大房，这正是梯级置业的理念;与其较早背上大笔债务当房奴，生活中如履薄冰，不能兼顾其他的理财方式，付出大量的机会成本，不如改变观念，根据承受能力进行分步消费。
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