凤汇壹品居

别名:旭辉宝龙板桥G37地块
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2024南京凤汇壹品居户型配套 价值分析报告

整体概述

凤汇壹品居楼盘位于南京雨花龙藏大道与凤汇大道交汇处,由旭辉地产,宝龙商业管理控股有限公司,通银,南京旭宝置业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凤汇壹品居楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,凤汇壹品居价格为22000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.5%,凤汇壹品居项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    24575元/㎡

  • 周边二手房均价

    15748元/㎡

项目户型

9
  • 2室1厅1卫

    凤汇壹品居 平层户型·建面/75㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

8

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的凤汇大道·龙慧路站仅有353m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学,如南京市板桥小学、南京市力学小学金地分校(新林校区)、南京市梅山第一小学、南京市雨花开发区实验小学、南京市古雄小学(新校区)等;2个中学:南京市板桥中学、南京市梅山第一中学。

  • 幼儿园数量
    21
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南京市雨花医院(华兴路)距离楼盘2.2km,南京梅山医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,均为购物中心(南京雨花吾悦广场、花样年·花生唐、汪海商业广场),商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    14
  • 商业
    3

小区规划

7.7

  • 2.50

  • 1870

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比:1:1.2

  • 20

  • 1.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海宝龙物业管理有限公司南京分公司,上海宝龙物业管理有限公司宜兴分公司

凤汇壹品居

雨花 | 板桥

22000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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