一般认为六月是买房的好时节，一是6月是年中，开发商为了冲刺年中业绩会集中开仓放粮，上市量大，可供选择的在售楼盘多；二是6月，一些楼盘为了年中报表数字好看，加快去化会有一些优惠活动。而上周南京迎来了久违的集中开盘，共有10盘上市，2399套房源，其中六合的冠城大通蓝郡和溧水的创维乐活城据售楼处反馈已经售完。在销许方面，上周共有12盘领了销许，共2642套房源，其中5盘确定本周公证摇号开盘。

具体开盘信息如下：

从板块上看，上周开盘集中在江北，共有4个，分别是六合的荣盛花语城、六合的冠城大通蓝郡、纬七路隧道口的中建国熙台和公寓项目创客公馆。其中冠城大通蓝郡通过摇号方式开盘，推出1、2、3、4#，共计360套房源，建筑面积75-97平方米，毛坯交付，已售完。其次是溧水和城东板块。

从产品类型上看，上周刚需和改善不分上下，其中万元下的楼盘共有2个，分别是华辉秦淮公馆和创维乐活城，其中创维乐活城已售完；1字头的楼盘集中在六合，分别是荣盛花语城和冠城大通蓝郡；2字头的楼盘为江宁正方新城的景瑞春风十里和城东青龙地铁小镇的恒大龙珺，其中景瑞春风十里于6月10日推出16套收官房源，均价21818元/平方米，目前仍有房源在售。恒大龙珺推出7#共66套住房，建筑面积132、146平方米。其中，一楼为毛坯房源，均价24000元/平方米，共有6套，2-11楼为非毛坯房源，共有60套，均价27000元/平方米。

总体看来房价较低的溧水、六合板块，销售情况良好。

在销许方面，上周共有12盘领销许，共计2642套，其中住宅房源2511套。其中城北的葛洲坝招商紫郡蘭园、南京南站的绿城深蓝、六合的紫艺华府、江宁九龙湖的龙湖春江郦城和保利中央公园预计本周公证摇号开盘。上周销许如下：

保利中央公园

龙湖春江郦城

绿城深蓝

紫艺华府

葛洲坝招商紫郡蘭园

下面推荐保利中央公园、中建国熙台、新城璞樾钟山、中南山锦花城、荣鼎幸福城。

推荐理由：江宁九龙湖板块，已领两栋住宅销许，预计本周将推出。

效果图

容积率：3.20

绿化率：35.00

物业地址：南京江宁双龙大道和兰台街交汇处