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2024南京路易庄园户型配套 价值分析报告

整体概述

路易庄园楼盘位于南京浦口雨山路89号(南京审计学院南门),由南京泉城房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,路易庄园楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,路易庄园价格为32000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    32000元/㎡

  • 周边新房均价

    26682元/㎡

  • 周边二手房均价

    28413元/㎡

项目户型

10
  • 3室4厅3卫

    路易庄园 平层户型·建面/309㎡

    在售 露台南北通透

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有3个地铁站(雨山路、文德路、龙华路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是雨山路。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的北江豪庭站仅有66m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有29个幼儿园;11个小学,如人民小学、南京市江浦实验小学、珠江小学、南京审计大学实验学校、南京市浦口区实验学校等;7个中学,如江苏省江浦高级中学(文昌校区)、南京市浦口区第三中学、江苏省江浦高级中学、南京市浦口区第二中学、中华中学浦口雨山中学等。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南京市浦口区中医院距离楼盘1.8km,南京市浦口人民医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括雨山广场、城南茂商业广场、林景悦象城、江北虹悦城、白马生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有38个公园,距离最近的仅403m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    38
  • 商业
    14

小区规划

9.7

  • 1.30

  • 227

  • 绿

    51%

  • 车位匹配

    一户一位。

  • 123

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市银典物业管理服务有限责任公司

路易庄园

浦口 | 雨山路

32000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.7

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