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2024南京栖樾府户型配套 价值分析报告

整体概述

栖樾府楼盘位于南京浦口江北核心区七里河大街与江北大道交汇处,由南京星汇房地产开发有限公司(栖霞建设&卓越集团),南京星汇房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为32960元/平方米起(栖樾府新领A-10、12、13号楼、B-4号楼、C-13号楼销许,共5栋洋房,共142套房源,户型建筑面积104、116、135㎡,销许均价32960-34725元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,栖樾府楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    32960元/㎡起

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    栖樾府 平层户型·建面/96㎡

    南北通透采光充足

交通配套

8.8

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的浦珠中路·浦镇大街站仅有81m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

直线3km范围内有16个幼儿园;8个小学,如南京晓庄学院顶山实验小学定向河校区、南京晓庄学院顶山实验小学新城校区、南京市江北新区浦口实验小学万江分校、鼎泰实验小学、健康城育英小学等;2个中学:南京市第一中学(北校区)、南京市江北新区浦厂中学。

  • 幼儿园数量
    16
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中南京鼓楼医院江北国际医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括澳林广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅823m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    23
  • 商业
    4

小区规划

8.3

  • 1.50

  • 962

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1.2

  • 40

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南京栖霞建设物业服务股份有限公司,南京栖霞建设集团物业有限公司

栖樾府

浦口 | 江北核心区

9.1

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.3

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