东方公馆

别名:东方雅园
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2024南京东方公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

东方公馆楼盘位于南京高淳淳溪镇双湖南路1号(新体育中心北侧),由和县嘉佳物业管理有限公司,江苏海基房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8127元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东方公馆楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,东方公馆价格为8127.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低31%,东方公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8127元/㎡

  • 周边新房均价

    11782元/㎡

  • 周边二手房均价

    7443元/㎡

项目户型

9.7
  • 3室2厅1卫

    东方公馆 平层户型·建面/110㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    东方公馆 平层户型·建面/130㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

6.9

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有14个幼儿园;6个小学,如南京市高淳区滨湖小学、汶溪小学、南京师范大学附属中学高淳学校小学部、河城小学、南京市高淳区宝塔小学等;5个中学:江苏省高淳高级中学、南京武家嘴实验学校、高淳区第一中学、高淳区淳辉高级中学、南京师范大学附属中学高淳学校初中部。

  • 幼儿园数量
    14
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.7

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有26个公园,距离最近的仅750m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    26
  • 商业
    2

小区规划

8

  • 1.95

  • 1655

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    停车位总数1196个,其中地上车位数396个,地下车位数800个

  • 6

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    和县嘉佳物业管理有限公司,和县嘉佳物业管理有限公司南京分公司

东方公馆

高淳 | 高淳

8127.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.7
  • 小区规划
    8

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