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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第3周南京新房价格28449元/平，环比上周上涨0.23%。从区县角度来看，本周南京房价新房价格最高的区县是建邺50276元/平，涨幅最大的区县是建邺50276元/平，环比上周上涨2.05%。
一、南京新房价格情况
10月第3周南京新房价格28449元/平，环比上周上涨0.23%。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南京新房价格前三名是建邺50276元/平、玄武48546元/平、鼓楼47259元/平，后三名是高淳11888元/平、溧水14198元/平、六合16656元/平。其中，涨幅最大的区县是建邺50276元/平，环比上周上涨2.05%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 建邺 | 50276 | 2.05 |
| 玄武 | 48546 | 0.00 |
| 鼓楼 | 47259 | 0.00 |
| 秦淮 | 43229 | 0.00 |
| 栖霞 | 32785 | 0.00 |
| 雨花 | 31540 | 0.00 |
| 浦口 | 29369 | 0.00 |
| 江宁 | 24625 | 0.00 |
| 六合 | 16656 | 0.00 |
| 溧水 | 14198 | 0.00 |
| 高淳 | 11888 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中建·合玺东方。中建·合玺东方位于南京建邺建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东地块，由南京孚邺置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中建·合玺东方）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年10月第3周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中建·合玺东方 | 建邺 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 2 | 金地·大成汇文府 | 秦淮 | 写字楼 | 46858元/平方米 | 29 |
| 3 | 佳源国际天域 | 浦口 | 商业 | 30300元/平方米 | 28 |
| 4 | 荣锦瑞府 | 浦口 | 住宅 | 26300元/平方米 | 28 |
| 5 | 海玥万物 | 建邺 | 住宅 | 66839元/平方米 | 28 |
| 6 | 德盈龙华国际广场 | 浦口 | 商住楼 | 22000元/平方米 | 21 |
| 7 | 华侨城翡翠天域 | 栖霞 | 住宅 | 24300元/平方米 | 20 |
| 8 | 金基望樾府 | 秦淮 | 住宅 | 51059元/平方米 | 20 |
| 9 | 悦著九章 | 江宁 | 住宅 | 45600元/平方米 | 20 |
| 10 | 凤起云台 | 雨花 | 住宅 | 41778元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中建邺1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 观潮望云 | 建邺 | 预计2024-10 | 待定 | 华润置地有限公司(上市企业) | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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