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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第2周南京新房价格28383元/平，环比上周上涨0.31%。从区县角度来看，本周南京房价新房价格最高的区县是建邺49265元/平，涨幅最大的区县是溧水14198元/平，环比上周上涨0.35%，跌幅最大的区县是高淳11888元/平，环比上周下降0.13%。
一、南京新房价格情况
10月第2周南京新房价格28383元/平，环比上周上涨0.31%。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南京新房价格前三名是建邺49265元/平、玄武48546元/平、鼓楼47259元/平，后三名是高淳11888元/平、溧水14198元/平、六合16656元/平。其中，涨幅最大的区县是溧水14198元/平，环比上周上涨0.35%，跌幅最大的区县是高淳11888元/平，环比上周下降0.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 溧水 | 14198 | 0.35 |
| 浦口 | 29369 | 0.11 |
| 建邺 | 49265 | 0.00 |
| 玄武 | 48546 | 0.00 |
| 鼓楼 | 47259 | 0.00 |
| 秦淮 | 43229 | 0.00 |
| 栖霞 | 32785 | 0.00 |
| 雨花 | 31540 | 0.00 |
| 江宁 | 24625 | 0.00 |
| 六合 | 16656 | -0.11 |
| 高淳 | 11888 | -0.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城凤栖潮鸣。绿城凤栖潮鸣位于南京秦淮秦淮区国东路以东、嘉园路以北地块,东至中和桥路小区,南至嘉园路,西至国东路,北至秦淮南路。，由扬州边城房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为51398元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城凤栖潮鸣）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年10月第2周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城凤栖潮鸣 | 秦淮 | 住宅 | 51398元/平方米 | 50 |
| 2 | 凤凰紫金和旭府 | 玄武 | 住宅 | 55749元/平方米 | 50 |
| 3 | 颐和天晟府 | 建邺 | 住宅 | 73992元/平方米 | 50 |
| 4 | 云萃府 | 秦淮 | 住宅 | 46872元/平方米 | 39 |
| 5 | 华侨城欢乐滨江 | 建邺 | 商住楼 | 30000元/平方米 | 39 |
| 6 | 翡丽铂湾 | 秦淮 | 住宅 | 52000元/平方米 | 38 |
| 7 | 南宸紫阙 | 秦淮 | 住宅 | 51200元/平方米 | 37 |
| 8 | 中海·观江樾 | 浦口 | 商业 | 34154元/平方米 | 37 |
| 9 | 恒大云玺华庭 | 栖霞 | 住宅 | 30500元/平方米 | 30 |
| 10 | 中冶锦绣珑湾 | 秦淮 | 住宅 | 33000元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中建邺1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 观潮望云 | 建邺 | 预计2024-10 | 待定 | 华润置地有限公司(上市企业) | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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