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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,4月第3周南京新房价格28378元/平,环比上周下跌0.47%。从区县角度来看,本周南京房价新房价格最高的区县是建邺47711元/平,涨幅最大的区县是建邺47711元/平,环比上周上涨0.12%,跌幅最大的区县是雨花32111元/平,环比上周下降0.76%。
一、南京新房价格情况
4月第3周南京新房价格28378元/平,环比上周下跌0.47%。
图1:南京新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周南京新房价格前三名是建邺47711元/平、玄武46134元/平、鼓楼45783元/平,后三名是高淳11700元/平、溧水14094元/平、六合16546元/平。其中,涨幅最大的区县是建邺47711元/平,环比上周上涨0.12%,跌幅最大的区县是雨花32111元/平,环比上周下降0.76%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
建邺 | 47711 | 0.12 |
溧水 | 14094 | 0.07 |
栖霞 | 32470 | 0.02 |
高淳 | 11700 | 0.01 |
玄武 | 46134 | 0.00 |
鼓楼 | 45783 | 0.00 |
六合 | 16546 | 0.00 |
江宁 | 26094 | -0.19 |
浦口 | 29380 | -0.25 |
秦淮 | 43382 | -0.73 |
雨花 | 32111 | -0.76 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为绿地紫金中心。绿地紫金中心位于南京鼓楼湖南路与中山北路交汇处(狮子桥正对面),由南京绿地锦峰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(绿地紫金中心)楼盘价值评分为9.4分。
2024年4月第3周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 绿地紫金中心 | 鼓楼 | 商住楼 | 48000元/平方米 | 50 |
2 | 万科·朗拾(二期) | 雨花 | 住宅 | 47100元/平方米 | 30 |
3 | 华润置地中心 | 雨花 | 商业 | 39352元/平方米 | 29 |
4 | 上铁淮风晓月 | 雨花 | 住宅 | 45500元/平方米 | 28 |
5 | 中冶锦绣珑湾 | 秦淮 | 住宅 | 33000元/平方米 | 28 |
6 | NO.2023G78 | 玄武 | 住宅 | 待定 | 21 |
7 | 龙湖春江郦城 | 江宁 | 住宅 | 待定 | 21 |
8 | 紫辉时代广场 | 建邺 | 商住楼 | 42500元/平方米 | 21 |
9 | 金沙一品 | 浦口 | 住宅 | 24000元/平方米 | 21 |
10 | 福基凤滨嘉园二期 | 六合 | 住宅 | 17000元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期南京共4楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中溧水1个,建邺1个,江宁2个。
近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 中建·源上九里 | 江宁 | 待定 | 中建信和地产有限公司 | ||
2 | 万科·都荟沐语 | 溧水 | 2024年4月5日 | 16164元/平方米 | 三居/四居 | 南京源隆置业有限公司 |
3 | 中海江湾境 | 建邺 | 2024-04-02 | 54968元/平方米 | 四居 | 南京海嘉房地产开发有限公司 |
4 | 颐和·缦山 | 江宁 | 2024年4月1日 | 34375元/平方米 | 三居 | 南京颐群置业有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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