2020年南京购房政策：六类人才优先选房！https://nanjing.fang.com/

南京，古称金陵，是江苏省省会城市。GDP在城市排前列，多种产业发展齐头并进。不少人都想在这座城市安居乐业。那么南京买房新政策2020有哪些？人才引进政策是怎样的。 小编一一为您讲解。

南京购房新政策2020有哪些？一、本市户籍限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。限购数量：本市户籍家庭可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身(含丧偶或离异)可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。

二、非本市户籍限购范围：全市范围内限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。购房要求：1、自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴。2、或者有中高级职称或硕士学历以上。

备注：1、新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。2、2018年8月13日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

哪些类别人才优先选房？南京市住房保障和房产局召开新闻通气会，就日前出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》进行政策解读。2020年1月1日开始，南京全市商品住房均对人才优先供应。每个商品住房项目每批次优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%。

《办法》所指人才群体，主要包括6个方面：在南京市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才；在南京市工作，取得博士学位的人才；在南京登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才；在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；在南京市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；在南京市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才。《办法》规定，买人才房的群体需与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。符合相关条件的各类人才可通过“我的南京”APP在线提交申请，获得《人才购房证明》后，购买商品住房时可优先选房。《办法》规定，通过摇号或抽签的方式确定优先选房人才的入围名单。当报名人数（人才和其他购房人）超过上市房源数时，将采用摇号的方式确定选房顺序号。每名人才家庭只能享受1次购房服务且仅限购买1套住房，所购住房5年内不得转让。经初步统计，2020年一季度南京市拟上市商品住房项目73个，上市总量约1.8万套，210万平方米。另外，政府定向筹集的青奥村项目第二批房源也将在一季度上市，仍面向人才集中供应。除首批销售的04幢剩余164套房源外，加推01幢223套房源，合计将向人才供应房源387套。每季度末月20日前，主管部门将通过南京网上房地产、企业公众号等平台对社会发布下个季度拟上市商品住房信息。