这是一个显而易见的客观事实：

随着城市能级的提升，像南京这样的新一线城市，它的购房成本每天都在上升。面临越来越高的购房压力，很多置业者会选择面积小，总价低的产品，比如89㎡左右的户型，就很受市场宠爱。再者，二胎政策放开后，3房需求集中爆发，很多家庭也都无法承受太大的面积、过高的总价，他们也更倾向于89㎡左右的户型。

89㎡独占核心，极尽繁华

当89㎡左右的户型成为了市场成交主力，我们可以发现，在未来的市场，城市繁华地段的89㎡左右的户型却极为罕见。一方面，城市中心的土地愈加稀贵，南京楼市日趋豪宅化，都心90㎡乃至主城范围的市场供应都在减少。在某种程度上，位于江北核心区的江与城，重磅推出89㎡，正好填补了江北核心区新房市场的供应空白。

除了稀缺性之外，为什么江与城89㎡能够成为江北核心区的奇迹？

首先，江与城89㎡位于江北核心区的，享有纬三路、纬七路过江双隧道、双地铁交通便利，近邻南京高楼600米国际金融中心、约480万㎡亚洲地下城、江北新市民中心、美术馆、图书馆等城市量级配套，周边国际健康城，全球国际教育资源荟萃，剑桥国际小学、美国K12名校——托马斯实验学校等分布在此。江与城这款89㎡产品，尽揽江北核心区都心繁华。

江与城区位效果图

最重要的是，江与城89㎡不仅地段上占尽优势，在园林景观打造上也颇具匠心。依托“三面滨水”的地形优势，采用半围合式的建筑布局，24幢小高层疏朗有序地点缀10万方园林大境之中，月牙湖中央核心水景，近300㎡樱花林，近100米银杏大道等瑰丽景致皆推窗即享。在这里，89㎡所代表的是一种半岛式哲学的居住方式，于一城繁华之中尤显珍贵。

江与城示范区实景图

此外，如何在89㎡的面积段做出舒适的3房户型，江与城89㎡也向市场交出了一份令人惊喜的答卷。

3房功能布局，颠覆空间想象力

从成长型家庭的需求出发，江与城89㎡做到了3房功能空间+2厅格局，沿四周有序分布，显得十分均衡，交通动线得以综小到最短，实际得房率高达约80%。南向客厅带观景阳台，客厅面宽与阳台一致，南向主卧带飘窗，约3.1米面宽，限度地享受采光观景，整个空间全明通透，居住舒适度考究。预留可拓展空间，配置入户玄关，L形厨房，卫生间干湿分离......即使三代同堂，也能从容享受生活。

至此，在地价迈入2万+，二手房4万+的江北核心区，89㎡又仅限新房供应的情况下，江与城出现了拥有如此惊美动人的园林景致，并且户型空间布局近乎完美的89㎡，瞬间成为了购房者眼里的“香饽饽”.......