广大学生党、南漂族、租房客的福音来了：今后，租房可以到南京网上房地产寻找官方房源，政府平台不仅保证房源真实，而且达到一定信用分值还可以零押金入住！

房源信息多个官方平台同步挂牌

点开南京网上房地产网站（www.njhouse.com.cn），依次点击租赁房、租赁房源，就可以看见全市范围内的租赁房源公示明细，到区域、租金、面积等，有助于租客快速找到满足自己要求的房源。

买房吗？" alt="南京开启零押金租房时代 年轻人还会买房吗？" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_12/11/house/1512981545636_000.png" img-width="600" img-height="340" type="image"/>

点击新增的“公寓房源”这一栏，进入后可以看到由南京自如房屋租赁有限公司发布的92套房源。该公司是南京市首批住房租赁试点企业，未来计划在南京网上房地产网站陆续批量挂牌7000间公寓式房屋房源。

这些房源还将同时在南京网上房地产网站，“我的南京”手机APP，“南京房产微政务”官微房屋租赁频道挂牌。对租房群体而言，无疑能解决该人群最担心的房源虚假、租期不稳等问题，可谓是一大利好。

同时，上述渠道租房的支付方式非常灵活，可以选择按月支付租金，若租客在芝麻信用等信用体系中个人信用达到一定分值，甚至可以零押金入住！

日后，随着房源的不断增多，南京也将正式步入零押金租房时代。

长租公寓成为下一块“蛋糕”

今年7月，南京市被列入加快发展住房租赁市场12个试点城市之一，随后又出台了《南京市住房租赁试点工作方案》，鼓励开发商、中介机构变身“大房东”，通过设立专门的住房租赁企业公开面向社会提供租赁房源。

11月24日，南京国土局挂出8幅地块。其中，位于栖霞区仙林街道的NO.2017G69地块被业内认为是南京块租赁用地，因为在出让公告中非常明确的指出：

要求竞买人或联合竞买的其中一方，须为南京市住房租赁试点企业名单中的企业，且该地块联合竞买企业数不得超过2家。同时，该地块中的B地块可设置酒店式公寓，须全部建设自持型租赁公寓，并纳入南京市人才安居计划。

除了推出专门的租赁地块，南京也一直在实行租房补贴政策。按照标准：
①留宁的高校毕业生每月可补贴1000元，每月补贴600元；
②中低收入住房困难家庭，三口之家每月可补贴1920元，每月补贴300元；
③外来务工人员每月每人补贴360元。

领了租房补贴以后，不少年轻人把目光聚焦到长租公寓上：

一方面，目前热点城市的房价普遍较高，再加上限购导致了部分人群无法买房；另一方面，随着国家租售并举政策推行，消费者的消费观念也在发生变化，当租房成为一种生活方式的时候，长租公寓就有了更加广阔的市场发展空间。

目前，南京市的青年公寓，平均出租率已经达到80%以上，入住租客年龄平均集中在25到35岁之间，本科及以上学历占到90%以上，其中硕士以上学历人才占比达到20%以上。

预计到2020年，我国公寓租赁规模接近2万亿元，长租公寓无疑成为租赁市场发展的重点。我国排名前30位的房地产商中，已有1/3以上涉足长租公寓。包括开发企业、中介平台在内的各路资本正在涌入这个市场，尤其是在“购租并举”的政策指引下，预计将有越来越多的企业抢食这块“蛋糕”。

目前，长租公寓多数尚在亏损，资本的进入以及各类产业基金的扶持，会为长租公寓的发展带来规模效应，从而为运营商打开盈利之门。除了租赁交易，围绕租客生活圈的各种衍生服务都会产生新的商业机会。
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