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[摘要] 7月18日,上海出台了买房摇号细则,提出杜绝“保留房源”、构成犯罪可移送司法机关等,总体上来看是很严厉的,可谓是南京的升级版,而南京是否会对当前的摇号细则做一些修正不得而知。
近日南京公证摇号的楼盘一个接着一个,而城东一盘公证摇号引起了人们的关注,引发了人们对是真是假的猜疑,而昨日即使是要到59号也没有去开盘现场,更是令人唏嘘不已。公证摇号难道真的有一些“漏洞”?而7月18日,上海出台了买房摇号细则,提出杜绝“保留房源”、构成犯罪可移送司法机关等,总体上来看是很严厉的,可谓是南京的升级版,而南京是否会对当前的摇号细则做一些修正不得而知。
下面来看看这些细则中有哪些重点:
1、买期房和现房都得摇号,暂定在楼市调控期间,商品住房项目开盘销售的(包括商品住房预售和现售),应采取公证摇号排序,按序购房。
2、杜绝内部员工购买,不得设置有利于内部、关系户等购房的入围条件,本项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围。
3、严查购房资格,蓄客规则需房管局备案,并对外公示
4、开盘前申请摇号排序公证,在开盘日前,在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单,并向本市相关公证机构申请保全证据公证。
5、杜绝“保留房源”,摇号确定排序,开发企业应将全部准售房源纳入排序选房范围。
6、构成犯罪可移送司法机关,一旦发现开发企业存在弄虚作假等违反本规定的,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质,并列入全市信用管理“黑名单”。构成犯罪的,移交司法机关处理。