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[摘要] 昨日南京国土资源局513新政首挂地之后,今日,南京国土资源局再挂出13幅地块,其中其中江宁4幅、江北5幅,城北燕子矶2幅,南站1幅,河西1幅。此次以住宅为主,其中12幅为住宅类用地。
土拍狂潮来袭!昨日南京国土资源局513新政首挂地之后,今日,南京国土资源局再挂出13幅地块,其中其中江宁4幅、江北5幅,城北燕子矶2幅,南站1幅,河西1幅。此次以住宅为主,其中12幅为住宅类用地。
今天挂出的地块江宁、江北依旧占主力,而江宁的4幅地块基本都规定了装配式住宅和精装要求。回顾昨日挂地《513新政后南京首次挂出11幅地块 土拍取消摇号改竞保障房面积 》
而与昨日的土拍相同,今日一批地块拍卖同样不再需要摇号,而是竞争本地块内保障房建筑面积。短短2天之内,南京一下推出24幅地块!
江宁占4幅:分别位于九龙湖、淳化、青龙山新城、江宁禄口
江宁九龙湖NO.2017G20长亭街以东、诚信大道以北地块,二类居住、商住混合用地,出让面积57430.68㎡,容积率2.82,地块起拍价为20亿元, 限价为32亿元。起拍楼面价为12349元/㎡, 限价地价为19759元/㎡。
江宁淳化NO.2017G21梅龙湖以西、端拱路以东地块,二类居住、商业用地,出让面积100452.07㎡,容积率1.38,地块起拍价为15.7亿元, 限价为26.5亿元。起拍楼面价为11326元/㎡, 限价地价为19117元/㎡。
江宁青龙山新城NO.2017G22上坊万安北路以东、天云路以南地块 ,二类居住用地,出让面积29758.93㎡, 容积率2.6,地块起拍价为8.7亿元, 限价为13.8亿元。起拍楼面价为11244元/㎡, 限价地价为17836元/㎡。
江宁禄口NO.2017G23信诚大道以南、金德路以东地块,二类居住、社区 用地出让面积47929.34,综合容积率:1.38,地块起拍价为4亿元, 限价为7.3亿元。起拍楼面价为6136元/㎡, 限价地价为11999元/㎡
江北共计挂出5幅地块,4幅为住宅用地,分别位于江浦、高新、桥林。
江北占5幅:江浦2幅、高新2幅、桥林1幅
NO.2017G24浦口区江浦街道光明路以西、浦虹路以南地块,二类居住用地,出让面积100482.28㎡, 容积率2.5,地块起拍价为35亿元, 限价为49.8亿元。起拍楼面价为13933元/㎡, 限价地价为19824元/㎡。
江浦NO.2017G25江浦街道光明路以西、立新路以北地块,二类居住用地,出让面积83377.37㎡, 容积率2.5,地块起拍价为29亿元, 限价为41.5亿元。起拍楼面价为13913元/㎡, 限价地价为19910元/㎡。
桥林街道NO.2017G26浦口区桥林街道浦乌路以北、步月路以东地块,二类居住、社区 用地,出让面积127381.78㎡,容积率1.7,地块起拍价为13亿元,起拍楼面价为5701元/㎡,地块未设置 限价。
高新NO.2017G27江北高新区龙王山东侧pkb01307-06地块,二类居住、社区 用地,出让面积68643.548㎡,容积率2.25,地块起拍价为12.4亿元, 限价为23.1亿元。起拍楼面价为8029元/㎡, 限价地价为14957元/㎡。
高新NO.2017G28高新区龙王山西侧配套1号地块,商办混合地块,出让面积14258.66㎡,地块起拍价为1.9亿元。
城北燕子矶2幅
城北NO.2017G29栖霞区经五路一期东侧地块,二类居住、商住、商办混合用地,出让面积地上:129503.16㎡、地下:21038.91㎡,容积率4.26,地块起拍价为47亿元, 限价为72亿元。起拍楼面价为7850元/㎡, 限价地价为12026元/㎡。
城北NO.2017G32栖霞区经五路纬一路交叉口西北角地块,商住混合、商办混合用地,出让面积48077.41㎡,容积率4.58,地块起拍价为11.5亿元, 限价为20亿元。起拍楼面价为5227元/㎡, 限价地价为9083元/㎡。
河西1幅
河西中部还挂出一幅地块,河西NO.2017G30鼓楼区服务外包产业园A06、A07地块,商住混合地块,出让面积地上:42782.63㎡、地下:5519.07㎡,容积率3.95,地块起拍价为44亿元, 限价为65亿元。起拍楼面价为23047元/㎡, 限价地价为34048元/㎡。
南站1幅
南站NO.2017G31站西 8-9-17-18-23-24-28号地块,商住混合、商办混合地块,出让面积地上:108521.76㎡、地下:18278.63㎡,容积率3.73,地块起拍价为48.2亿元, 限价为69亿元。起拍楼面价为10191元/㎡, 限价地价为14589元/㎡。
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