大学城建设一直是 性城市发展趋势。在美国有两大高校密集区。一是加州硅谷地区，拥有斯坦福大学和伯克利 ，以及加州的州立大学和社区大学体系；二是128公路地区，云集了波士顿地区的哈佛、麻省理工学院等一大批名校。

大学城，经济聚集效应显著

在我国北京、上海、天津等大、中城市大学早已经悄然建立起来了。城市发展经验告诉我们，大学城建设以来，周边固定资产的比重将不断上升，价值也提升明显。

数据显示，仙林大学城宣布成立时，周边楼盘房价立即上扬，随着越来越多高校进驻，交通、智能、环境 凸现，商品房价格也随之上升。以校园 住宅香樟园为例，从大学建设正式启动到出具规模的四年间，其单价增长了3倍。

近两年仙林板块二手房房价走势

碧桂园•S1秦淮世家，不能错过的大学城物业

溧水10亿元打造大学城，已出具规模。迄今为止引进江苏第二师范学院、南工大浦江学院、解放军理工大学、南京城市职业技术学院、南京视觉影视学院等高校。

其中落子于溧水西部， S1号线二期工程沿线的两所 ——江苏第二师范学院、南工大浦江学院招生在即。

碧桂园•S1秦淮世家位处 S1号线南延线（石湫站口），溧水大学城。距离南京南站约30，3站 禄口机场。是未来影视文化创意产业园（江苏省重点文化产业项目，计划总 50亿元）内 的品牌住宅。

大学城作为S1南部新城四大重点板块之一，在支持本土 的同时，与区域内文创城影视制作学院、动漫设计学院互动，不断向产业园区提供人才输出，形成 、科研并行，产城结合的发展模式。伴随S1号线南延线建成通车，交通 更加明显。相信在 的将来，这里无疑将成为超百万人口的新南京副城。

除自身完善配建，项目东侧百米外石湫 幼儿园、中、 正式招生， 服务，接送省心；7万方商业综合体基本成型，其中大润发玛特超市已经投入运营，日用品、生鲜食品满足您日常生活所需；铜山医院、溧水人民医院，全方位呵护您健康生活。

娱乐、超市、菜市场、餐饮、农业邮政等多家银行能满足 需求。碧桂园•S1秦淮世家， 在旁繁华尽享，匠心精工品牌力作，大城时代品质人居 。

项目地址： S1号线南延线（石湫站口）

咨询热线：025-56209888