根据网上房地产数据显示，上周共有6盘推新约1600套房源入市，其中刚需盘比例占到了总数的近7成，推房套数共1301套，占比总套数的77.49%，而这些刚需盘的销售情况也颇为良好，新城花漾紫郡、朗诗青春街区、新城保利天地都开盘当天卖完，位于板桥的弘阳春上西江开盘卖出9成，刚需盘近期成为了南京楼市的主力军。

11月已经进入尾声，进入2016的后一个月，开发商为了全年业绩也在积极推盘。据统计，南京楼市12月预计共有70家楼盘推新入市，准备搭上2016年南京楼市的末班车。据小编了解，12月即将加推的楼盘中，刚需盘并不是很多，主要集中在改善盘的范围，高价的豪宅也不少，这其中，梁台煦府、紫艺华府、中交锦蘭荟受到了比较多人的关注。

下面小编给大家盘点这几个12月南京预计将加推的刚需楼盘，给大家一点参考。

梁台煦府项目是位于江宁区的纯新盘，地处湖熟街道，项目周边商业配套目前有金宝湖熟商业广场，主要出行方式为公交车，833路抵达江宁东山总站，832路抵达江宁汽车客运站，826路抵达地铁1号线药科大学地铁站，总的来说，换乘完一次公交后，便可使用地铁、客运等常用出行方式了。
梁台煦府项目主推的主力户型建筑面积为87-136平方米，87平方米的两房与106平方米的三房受到较多人的关注，下面小编给大家盘点一下106平方米的户型。

梁台煦府项目106平方米的户型为3室2厅设计，主卧与客厅都为朝南向，保证了室内通风采光，朝北客房附带飘窗，能略微补充朝北采光的不足，该户型的缺点主要是书房门正对餐厅，主卧门正对卫生间，可能会造成室内空气的异味。

推荐理由：位于江宁湖熟街道，预计将于12月首开。

效果图

动态：梁台煦府项目处于江宁湖熟新城，项目东侧高层为商业部分，中区在建部分为10-11层的住宅，西侧在建的为别墅。梁台煦府项目暂未开盘，具体开盘时间等信息待定。