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[摘要] 国土局再挂6幅地块,5幅地块设高限价,土拍时间为12月27日。
为进一步加大土地供应,稳定土地市场预期,促进土地市场健康平稳发展,2016年11月24日,南京市国土局发布2016第5号土地网上交易公开出让公告,共推出6幅地块,5幅地块设高限价,总用地面积83.06公顷,出让起始总价116.9亿元。土拍时间12月27日,现场摇号时间及地点:2016年12月28日15:00,南京市国土资源局1826会议室。
其中,江心洲1幅,为二类居住用地,商办混合用地,基层社区中心用地,娱乐康体用地。六合2幅,1幅为二类居住用地,1幅为住宅用地,零售商业用地。浦口泰山街道1幅,为住宅用地。江宁1幅,为商住混合用地。栖霞区1幅,为旅馆用地。
地块具体情况如下:
住宅用地详情:
NO.2016G84
建邺区江心洲南部地区08-21、10-30等地块,东至环洲路,西至中心大道(规划),南至南环路(规划),北至文化三路(规划),规划用地性质为R2二类居住用地,Bb商办混合用地,Rc基层社区中心用地,B3娱乐康体用地。实际出让面积426439.38㎡,综合容积率1.27,起始价777000万元,高限价1600000万元。起拍楼面价14347元/㎡,高限制楼面价29543元/㎡。
该地块位于中新南京生态科技岛南部,以文化旅游为主题,要求打造集科技游玩、文化演艺、休闲度假、智慧旅游于一体的可观、可感、可参与的第四代文化旅游产品,已列为省级重大文化旅游项目。
NO.2016G86
六合区龙池街道龙腾路之南1号地块,东至龙华东路,南至现状,西至现状,北至六合大道,规划用地性质为R2二类居住用地。实际出让面积96588.88㎡,容积率1.01≤R≤2.2,起始价110000万元,高限价212000万元。起拍楼面价5177元/㎡,高限制楼面价9977元/㎡。该地块须配建建筑面积不少于6400平方米的人才房,建成后无偿移交六合区政府。
周边土地出让表:
NO.2015G60地块为荣盛华府,目前暂无房源在售,前期房源均价14000元/平方米,预计2016年12月份加推二期高层房源, 面积96-146平方米。
NO.2015G15地块为紫晶未来城二期地块,项目已售完。
NO.2016G87
浦口区泰山街道泰山西路与左所东路夹角地块,东至现状,南至左所东路,西至泰山西路,北至现状。规划用地性质为R21住宅用地。实际出让面积44783.85㎡,容积率1.01≤R≤2.2,起始价100000万元,高限价189000万元。起拍楼面价10150元/㎡,高限制楼面价19183元/㎡。
周边土地出让表:
NO.2014G68地块为弘阳时光里,项目预计后期将推二期10#,具体时间待定。目前在售商铺,面积为50-217平方米,一铺一价。
NO.2015G04地块为弘阳爱上城,项目住宅房源已售完,目前在售少量商铺,面积40-80平方米,均价60000-80000元/平方米。
NO.2016G50为平安高新G50地块,由平安集团以楼面价16065元/平米竞得,目前暂未上市。
NO.2016G51为荣盛高新G51地块,于2016年9月22日由荣盛以9.6亿竞得,楼面地价 16038元/平米。目前暂未上市。
NO.2016G88
六合区葛塘新城西片区一期4号地块,东至团结大道,南至园东西路,西至横一路,北至松杨路。规划用地性质为R21住宅用地,B11零售商业用地。实际出让面积78889.05㎡,综合容积率2.15,起始价88000万元,高限价169000万元。起拍楼面价5188元/㎡,高限制楼面价9964元/㎡。该地块须配建建筑面积不少于3800平方米的人才房,建成后无偿移交六合区政府。
周边土地出让表:
NO.2014G94地块为紫艺华府前期房源已卖完,目前暂无房源可售,预计将会加推4栋楼约300多套房源,具体加推信息待定
NO.2014G93地块荣盛文承熙苑,项目目前已清盘。
总体来看,这次出让的土地周边还是有不少居住区的,基本生活配套应该不用担心。下面小编就给你推荐几个周边还有房源的楼盘吧!
推荐理由:
效果图
紫艺华府基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 六合大厂街道 |
户型 | 四居室(180.00㎡)四居室(130.00㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2016年10月22日首开2#、4#、5#、8#、11# |
动态:紫艺华府前期房源已卖完,目前暂无房源可售,预计将会加推4栋楼约300多套房源,具体加推信息待定。
项目简介:紫艺华府东至横二路,南至松杨路,西至横一路,北至纵二路位于葛塘街道新城横二路与松杨路交汇处。 紫艺华府2014年11月29日中兴博盈集团以总价31335万元竞得,楼面单价1696元/平方米。 紫艺华府规划为R2二类居住用地,总用地面积96581.71平方米。
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