11月9日晚，杭州市房管局发布调控新政：自11月10日起实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。

这是杭州9月底出台“限贷”政策后时隔40多天再度出台楼市调控政策。本次调控政策涉及到“限购”、“限贷”、“土地”三个方面，其中土地政策较为简单，仅提到加强土地竞买资金来源审查。与之前相比，“限购”政策增加了对非户籍人口2年内连续缴纳1年以上社保或个人所得税的要求，本地居民购房仍然无限制。“限贷”方面首套房首付比例从20%调整为30%；拥有1套住房但未结清相应商业性购房贷款，二套首付款比例从50%调整为60%；对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放第3套及以上住房贷款。

一起来回顾下杭州这两个月的楼市政策：

今年下半年的楼市可谓是跌宕起伏，一波未平一波又起，继国庆限购限贷的大军，杭州在限购限贷大势足月后，再掀楼市风波。这轮政策到底是补足了之前的调控力度，还是楼市即将再掀新一轮限购潮的风向标?这个我们还不得而知。

不过可以肯定的一点是，国家严控房价，打击炒房团的决心，房产正朝着稳定健康的方向发展着。相信现阶段不少买房人都感觉到了市场的变化，原来对你不理不睬的置业顾问，开始殷勤地打电话；原来中意的买不到的楼盘，现在开始邀你去看房；原来买房玩心跳，几秒就要决定关系一辈子的买房问题，现在也能好好斟酌考虑房型、朝向、楼层......

国家的这波调控，对于我们刚需来说，是再好不过的事了。小编这就给你推荐几个即将开盘的刚需好盘，有空就去看看吧！

推荐理由：景瑞地产开发的山水洋房，预计后期会开盘，参考均价20000元/平方米。

效果图

动态：景瑞春风十里项目规划总户数为254户，目前暂未上市，预计后期将推出，具体信息待定。景瑞春风十里项目占地面积18157平方米,建筑面积27240平方米,容积率为1.50，绿化率为40%，车位配比1:1.3。

项目简介：景瑞春风十里项目是景瑞地产在南京打造的项目，位于三山以南，正方新城板块。景瑞春风十里项目规划建设7栋，层高为9层，主力建筑面积为83-160平。靠近S8吉印大道及正方中路站，地铁5号线（在建中）也从此经过。景瑞春风十里项目是由景瑞地产以2.5679亿收购国信吉山二手地块（国信慧谷山居二期慧谷水轩项目）而来，楼面价9609.72元/平方米，溢价率达111.55%，此地块为二类居住用地。