南京房价到目前为止已经连续上涨15个月，尽管 不断出台政策，但依旧没有抵挡住南京房价上涨的趋势，南京房地产建设促进会秘书长张辉在接受记者采访时表示，预期看涨是楼市在淡季爆发的主要原因。一方面，开发商看好接下来的市场，因此不断高价拿地，南京 频繁出现；另一方面，购房者也看好接下来的市场，并且对可能来到的调控表示信心不足，因此继续出手买房，而且 购房客的比例也在上涨。 除了买卖双方继续看涨后市外，南京房地产市场上日益突出的另一个问题是供应量相对不足。7月份在销售量超过6600套的情况下，上市量只有5700套。

唱空派一直高唱南京将像底特律一样房产泡沫，但事实是南京市场上能够坚持5个月以上不 的楼盘已经只剩11个。这11个楼盘中，有的持续一年多维持老价位，有的楼盘不升反降，其中个中原因无非是和市场行情和物价局对房价的有限控制有关。南京部分热销楼盘的营销负责人多次向记者抱怨，他们手中的多个楼盘销售价格提不上去，南京市物价局对在售楼盘的房价实施了严格管控。能在茫茫楼市中找到不 的楼盘已是广大购房者的幸运。

莱蒙水榭春天(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

开盘时间：预计2013年9月加推

价格：均价25300元/平方米

项目特色：小户型

动态：莱蒙水榭春天在售7号楼，户型88平米和121平米，折后均价约25300～25400元/平，所剩房源不多。预计9月份加推，加推的很可能是3号楼，预计均价28000元/平。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623050

  莱蒙水榭春天项目为原莱蒙国际G16地块，该项目于2012年6月29日被莱蒙国际集团以15亿元总价拿下，楼面价10275元/平方米，创下近两年来的新高。地块总面积60825平米，二类居住用地，建筑高度≤100米，容积率大于1.0、小于等于2.4。 莱蒙水榭春天隶属金陵 范围内，距该 1.8公里，目前和奥体新城同属一个 ，距十号线松花江路站600米与安德门(小区网论坛)和中胜站接驳通达市心，门口是56和Q7公交底站通达城北城南。

莱蒙水榭春天效果图