14个城市上调首套房贷利率，这让年底本就“敏感”的房贷市场更是绷紧了一根弦。面对大范围的上调房贷利率，这让购房刚需族不禁感叹道：开发商好不容易降点钱了，又被银行“抢”去了！

上调贷款利率对首套房置业者影响不小，而目前部分城市首套房利率上浮5%-30%的幅度更是让人坐不住了。

14个城市上调首套房贷利率

昨首套房贷款利率上调城市一共有14个，以东部一线城市为主，其次为中部城市，西部城市除了成都外，其他还未见有。

事实上，从今年年初开始至今，上海、杭州等十余城市的部分银行已陆续上调首套房贷款利率，从7折、8.5折优惠上调到基准利率，目前又继续上浮5%-30%。

深圳由于信贷额度紧张，深圳各家银行首套房贷款利率早在今年1月就普遍上浮，建行在深圳早已执行基准利率1.05倍的政策，中行、兴业为1.1倍。长春今年4月即有银行在基准利率基础上上浮10%，9月初再上浮到15%，目前大多数银行首套房贷款利率上浮20%，部分股份制银行甚至上浮50%。

银行这一举措对刚性需求的购房者影响较大，将让本不景气的楼市“雪上加霜”；也有专家表示，目前房价有下跌趋势，房贷风险高，银行根据风险调利率，上浮房贷利率在情理之中。

记者昨日在走访中发现，目前仍有部分银行首套房利率还可以打8.5折。“目前对于我们的合作楼盘、优质客户，还可以执行8.5折的优惠，大多数客户都能够申请到。”市华夏银行个人金融部相关负责人对记者说。市浦发银行、兴业银行也表示，目前仍可以执行8.5折的优惠。

事实上,各家银行对8.5折利率的客户都有自己的一套评判标准。有的银行针对的是有合作楼盘的客户,有的银行针对的是VIP客户,有的银行则是针对优质楼盘的贷款人。一家股份制银行人士就坦言，“我们目前还有8.5折，但是很多银行都取消这个优惠了，下一步，我们的门槛可能也要提高。”