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[摘要] 搜房网数据监控 统计，上周（2.27-3.4）南京住宅认购1605套，成交1437套，成交面积14万平。环比2.20-2.26（认购1618套，成交1100套，成交面积11万平）认购上涨0.8%，成交上涨30.64%，成交面积上涨27.27%。截至发稿时，南京楼市库存为53962套。
看房热潮延续 2012年“金三银四”或可期
2012年3月4日，不仅仅开盘了，与此同时，搜房网的看房团也十分火爆，延续着半个月前的传奇。
搜房网春季攻市婚房行动第2场抄底看房团在河西发车，再度吸引了1300名网友、26辆大巴，分9线探访南京8大板块46家品牌楼盘。其中13家楼盘给出 优惠， 特惠88折。当天下午现场认购30套房源，意向登记421组客户。其中仅江北就认购了15套房源，威尼斯水城现场认购了5套房，大华锦绣华城、海德北岸也分别售出了2套房。东郊小镇1名网友则现场认购了2套花园洋房，恒大雅苑、万科金色领域、金地自在城、朗诗绿色街区等项目现场也有认购。
从近期的楼市表现可以看出，央企楼盘活跃了起来，并且流行央企旗下跨区域的多项目同时开盘“抱团”入市。有业内人士分析表示，今年以来， 关于房地产调控的基调并没有出现变化。所以一个市场新词横空出世“微调”。在去年的金三银四、金九银十相继哑火之后今年的“金三银四”的表现很令人期待，去年的调控导致大多开发商将推盘计划推后，大量房源积压，今年金三银四从供应量上应该会有所缓解。
有观点认为，而从购房者角度来看，不少刚需、刚改客户因受到了去年一整年的压抑，今年春节过后有了一定的“释放”，但是否能持续的足以支撑金三银四的好成绩，目前而不得而知。
