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[摘要] 从南京各板块认购及成交量来看：7月29日楼市认购放量，在前几日无市场热盘刺激的行情下成交一度走弱。城南181套的认购使两江板块陡然失色。“保万金”三巨头周末悉数上场，7月末新一轮名企推盘潮拉起战幕。
搜房网数据监控中心统计，7月29日（截止22：00时）南京商品房住宅认购240套，成交87套，成交面积9134平方米。认购环比上涨269.23%，成交环比下跌20.9%。至发稿时2011年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交22489套，成交面积约234.01万平方米。
从南京各板块认购及成交量来看：7月29日楼市认购放量，在前几日无市场热盘刺激的行情下成交一度走弱。城南181套的认购使两江板块陡然失色。“保万金”三巨头周末悉数上场，7月末新一轮名企推盘潮拉起战幕。
上周末除了万达广场推出300多套精装商业小户型外，都市圈碧桂园欧洲城、仙林悦城3家不限购楼盘无疑成为楼市主角，猛推2000多套房源来宁“抢客”，而南京普通住宅项目则集体“哑火”。在7月楼市打响收官之战的最后1周，据搜房网数据监控中心统计，包括万科、保利、金地在内的三大“巨头”领军，本周预计有7家楼盘将推出1000余套房源，其中刚需房源就多达800套，正式吹响了品牌楼盘的上市号角。
被业内喻为本周看点的万科、金地“隔空开战”，金地自在城已经在周四晚率先出击，在公示了价格5天后准时开盘，连夜推出了六期房源优贤公馆，共推出361套房源，户型有85、105、135平米等，价格9600-10000元/平方米,当天晚上即热销了6成多，售出200余套房。
而以“理性定价”入市而备受关注的万科金域蓝湾二期房源，原定于本周六正式开盘，而已经缴纳诚意金的客户周四晚也已经接到短信通知，要求周五随身携带好购房者证明等材料，或将于周五晚突击开盘。此次万科金域蓝湾二期推出的19号楼约260套精装房源，户型面积为78、88、113、128㎡四种户型，折后价仅在13000元/平米左右，而主力房源的价格也集中在14000-15000元/平米之间，上周末短短2天就有近300组客户缴纳诚意金。
网博机构总经理孙海表示，“万科、金地隔空开战颇具看点，奥南已是炙手可热，九龙湖也是群雄争霸。金地自在城抢开，面临着价格公示的新规，客户有了充足的时间来做权衡，这一次难得的选择了在夜间突击开盘。屡次创造热销神话的金地自在城，在市场遭遇淡季时，仍然保持了6成以上的去化，而这个6成的含金量远远高于推出几十套的项目。200多套的业绩在当下市场，已然鹤立鸡群了。而此前被业界赋予了看点的万科金地同日开盘PK的场面没有出现，是金地提前亮出了底牌。而似乎开发商金地对当下的成绩似乎显得很淡定，没有惊喜也没有失落，一切尽在掌握。”
而周五包括保利紫晶山、新城金郡2家品牌楼盘也悄然领取了销售许可证，最快或将于本周末开盘。其中保利紫晶山预计推出10号楼的24套花园洋房，主力户型在140平米左右，预计均价在18000元/平米。而保利香槟国际也有望在周末推出最后1批商铺房源，总计约30套，面积在30-200平米不等。
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