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[摘要] 近南京楼市可见的景象是：浦口、江宁等刚需云集之处表现乏力，非限购楼盘却是不断热销。南京商品房可售套数库存已超过了3.5万套，加上预计下半年还将推出3.5万套房源，由此可见下半年开发商的销售压力空前。《《楼市白皮书——2011下半年南京楼市上市量
搜房数据监控 统计，6月22日（截止22:00时）南京商品房住宅认购100套，成交77套，成交面积8697平方米。认购环比下跌4.7%，成交环比下跌23.7%。至发稿时2011年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交18643套，成交面积约192.26万平方米。
近南京楼市可见的景象是：浦口、江宁等刚需云集之处表现乏力，非限购楼盘却是不断热销。南京商品房可售套数库存已超过了3.5万套，加上预计下半年还将推出3.5万套房源，由此可见下半年开发商的销售压力空前。《《楼市白皮书——2011下半年南京楼市上市量
由于周末开盘数据的上传，一般周一的销售数据较高。而上周末开盘整体销售情况不佳，本周销售冲击已经过去，认购量逐渐走弱。市场起色亟需品质楼盘让利推新。相比昨日认购量，六合认购几乎翻番，江宁、河西略有缩水。主城内除城北表现中规中举，其他都 低迷，尤其是城中尚有2955套的库存，去化速度实在是不理想。限购令的威力在城中、城东等定位较高的版块尽显无疑。六合瑞景国际掀起了龙池板块8字头的开幕，认购却一路走好，可见购房者不缺资金越涨越买。从今日销售 来看，江宁浦口仅依靠商业楼盘跻身前五，旭日爱上城表现尚可，为浦口8300套刚需房的库存挽回些面子。商业项目和溧水、高淳等周边楼盘的高歌猛进，只能表明南京市场上开发商推盘力度不够，市场成交信心不足，开发商还在扛，购房者还在犹豫。万达今日的105套主要得益车位的高去化，对河西住宅认购基本没有贡献。六月底七月初会有不少楼盘推新，促销力度值得期待。
