据搜房网数据监控 统计，2011年1月（截止于29日）南京市写字楼成交面积为65435.67平米，商铺成交面积45909.94平米。图1显示，2011年1月南京写字楼成交量同比上涨28.81%；商铺成交量同比上涨8.29%。（数据来源：南京网上房地产）

图1：近三年南京商业地产成交面积对比

从上图可以看出，2009年1月至2011年1月，写字楼成交面积逐年递增，今年1月的成交量较去年增长近15000平米，更是前年成交量的三倍。南京写字楼市场处于稳步发展的过程中。商铺成交情况相对稳定，近三年1月商铺成交面积均在40000-50000平米之间。在一定程度上反映了岁末南京商铺市场的稳定性。

图2：2011年1月商业地产每周成交走势

图2显示，2011年1月南京写字楼市场每周成交量均高于商铺成交量。元旦过后，写字楼市场掀起一个小高峰，之后“连降两级”，在第四周时保持了平稳。而商铺市场起伏不定，1月四周成交情况呈波浪状。