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[摘要] 上周认购环比下跌近三成，虽有两楼盘开盘销售火爆，且成交上涨了19.36%，又开放商酝酿 ，但是个别现象很难表明南京楼市未来走势。
南京四家楼盘双休两天表现抢眼，推出的800套新房售出超过一半，城北一家纯新盘周六推出的近180多套房卖掉九成，江北某大盘酝酿未来新推楼盘价格破万，然而上周楼市认购大跌近三成，未来楼市走势尚难确定。
搜房数据监控 统计，上周南京住宅认购1409套，成交1412套，成交面积约14.6万平米。认购环比下跌28.98%，成交环比上涨19.36%。2011年 周由于新的贷款下放，认购集中转化导致总体成交上涨。（跨年周认购大涨32.44% 江北、江宁给力 ）
认购集中转化受新的贷款的影响，主要表现在4-5日的全市成交套数连续在300套左右，环比前一日和后几日相差较大，转化完毕即开始下跌。总体认购走势较平稳， 到 相差40套。8日认购上周 252套，两家楼盘新推200多套，其中左右阳光摇号认购，现场火爆，当日去化9成。紫园加推房源不同，为花园洋房共36套，当日去化6成。 周两盘热销只是个盘现象，南京楼市未来走向仍不明朗。
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