元旦过后 周，南京楼市并不给力，仅4家楼盘集中供应了800套房源。据搜房网数据监控 统计，这四家楼盘分别为城北纯新盘左右阳光、河西盛世公馆、江宁莱茵铂郡以及城东的紫园。

1.8集中开盘都“要发”开发商表情不一

有趣的是这四家楼盘商量好了似的在1月8日集中开盘，都借喻“要发”之意。然而有人欢喜有人忧，眼看着迈皋桥纯新盘左右阳光成为日光盘而且价格不低，河西的酒店式公寓则销售平平，与其命运相似的还有江宁天印大道 精装挑高公寓莱茵铂郡，推出的200多套40年产权酒店式公寓均价在12500/平左右，当天也只是销售出了70套左右。城东的花园洋房紫园开盘当天推出36套，当日便售出20多套，业绩也还算可观。

不开盘只为等 “劝价”要平稳

元旦过后 周开盘的项目对更多的开发商来说成为一个标杆，因为敏感的人士已经感觉到不管是明着还是暗着，房价都在上涨！更有一些地产商明确表示，2011年定价肯定会提升。

迈皋桥纯新盘左右阳光首次开盘均价已达到15400元/平，比同地段的老盘中电颐和家园高出400元/平，虽然价格较高，但是开盘当天就被“日光”，说明购房者对这一地段的楼盘和价格还抱有一定的信心。另外，河西的盛世公馆推出了酒店式公寓，定价在12000-13000元/平，可以说在价格上具有一定的竞争 ；而同日开盘的江宁 盘莱茵铂郡定价也在12000-13000元/平，这个定价对于只有40年产权的酒店式公寓且位于江宁板块这一现状来说，销售情况已经可见一斑。

对于众地产商酝酿提价一事， 建议 不要轻举妄动，至少年前这段时间要保持平稳，才会使购房者在新的一年对购房这一伟大事业充满信心。

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