2024南京麒麟山庄公园境户型配套 价值分析报告
整体概述
麒麟山庄公园境楼盘位于南京江宁汤山街道麒东路588号（麒东路与轿子山交汇处），由南京市麒麟山庄开发有限公司,南京麒麟山庄开发有限公司精心打造，项目当前已经售完（暂无房源在售），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，麒麟山庄公园境楼盘价值评分为9.3分。
2室2厅1卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/88㎡
户型方正动静分离
2室2厅1卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/91㎡
全明格局户型方正动静分离
2室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/110㎡
全明格局户型方正动静分离
2室2厅1卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/69㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
2室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/104㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/104㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
2室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/104㎡
南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南
2室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/127㎡
南北通透主卧带卫主卧朝南
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/110㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/121㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/123㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/123㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/125㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/125㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/130㎡
客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/132㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/135㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/138㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/139㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/139㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/142㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/110㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/113㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/116㎡
南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/123㎡
南北通透主卧带卫主卧朝南
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/127㎡
南北通透主卧带卫双阳台
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/127㎡
南北通透主卧带卫卧室带阳台
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/130㎡
南北通透客厅朝南双阳台
3室2厅1卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/131㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/135㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/143㎡
南北通透客厅朝南双阳台
4室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/133㎡
全明格局户型方正动静分离
4室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/141㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
4室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/131㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
4室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/135㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
4室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/139㎡
南北通透客厅朝南双阳台
4室2厅1卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/140㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
4室2厅2卫麒麟山庄公园境 平层户型·建面/145㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
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周边直线3km范围内有4个地铁站（麒麟门、东郊小镇、百水桥、灵山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是麒麟门。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有25个幼儿园;4个小学：南京市游府西街小学东郊小镇分校、南京市花港第二小学、紫金小学、南京外国语学校仙林分校麒麟小学;1个中学：南京外国语学校仙林分校麒麟中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个购物中心麟珑汇，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅323m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.26
- 总户数
2616
- 绿化率
45%
- 车位匹配
地下2121个，地上298个
- 楼栋数
76
- 物业费
- 物业公司
南京慧韬物业管理服务有限公司
- 项目户型
9.2 - 交通配套
9.7 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.4 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：麒麟山庄公园境，楼盘地址为，想了解更多有关麒麟山庄公园境的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注麒麟山庄公园境楼盘！
