国庆期间，“南京眼”上空，500架无人机上演的空中首秀，仍历历在目。首届国际登高节百名国际友人齐聚幕府山，“登幕府、望长江、品美食”这场国际盛会也让不少人记忆犹新。而这两场活动，也让大家记住了中海燕矶听潮这个名字。

中海燕矶听潮 2018中海重量级的扛鼎大作

中海燕矶听潮项目，是由中海地产与颐居地产联合开发打造，强强联手，实力进驻燕子矶新城。也是中海地产是继玄武公馆后，于城北的又一恢弘巨作，地处“生态、人文、宜居”的燕子矶新城核心地段，揽胜燕子矶公园、幕府山景区、滨江风光带，以40万方广阔面积，问鼎2018中海重量级扛鼎大作。

燕矶听潮，文艺又大气的案名，光听这4个字都能撩起不少买房人的购房欲望。概念源于名扬海外的“金陵四十八景”，其中“幕燕风景区”凭借幕府登高、达摩古洞、永济江流、化龙丽地、嘉善闻经和燕矶夕照，独揽6景。而中海燕矶听潮，就坐享燕子矶丰饶的历史景观，聆听长江奔腾向前，将“横江一苇听潮来”的旷达、“听潮水之相击”的澎湃，种种情感尽赋予博大的胸怀与海纳的气度中，人生的格局就此展开。

项目规划了100-143㎡精装三房四房成品宅邸、约1.9万方养老功能区、近1.5万方社区商业。中海燕矶听潮C地块规划9栋高层住宅，约1000套精装房源，计划年底首开。算得上是2018年南京主城上市体量住宅项目了。

约100-143㎡四大户型首度公开 满足全龄需求的颐居之城

项目致力于打造“全龄”社区，无论是户型设计，还是教育，休闲，医疗，物业，园林景观都用心打造，从孩子到老人，打通代际隔阂，营造更为舒适、便捷、宜居的生活体验。

中海燕矶听潮采用三段式新古典风格建筑，超50米楼距，保证生活私密并坐享奢阔视野。匠筑约100-143㎡户型，三房起步设计，辅以全屋地暖、智能家居照明、实用厨卫收纳、百变玄关收纳、全套品牌厨卫等优质配置，助力南京人居品质越级。

户型图鉴赏 

户型A：约102㎡ 3室2厅2卫

建筑面积约102㎡，3室2厅2卫。户型方正，南向阳台，主卧套房并带有飘窗设计，舒适惬意。

户型B：约106㎡ 3室2厅2卫

建筑面积约106㎡，3室2厅2卫。东入户，餐客一体，空间较开阔，无论是好友相聚还是招待亲戚客人，皆可游刃有余。更值得一提的是，B2户型还拥有非常特别的南向转角窗，窗外美景尽收眼底。

户型C1：约128㎡ 4室2厅2卫

建筑面积约128㎡，4室2厅2卫。户型方正，四室的设计满足三代同堂家庭的需求，空间也得到了充分利用。客厅与次卧一体阳台的设计，宽敞大方，是改善的不二之选。

户型C2：约143㎡ 4室2厅2卫

建筑面积约143㎡，4室2厅2卫。四室轻奢设计，三开间朝南。主卧阔绰套房带飘窗，两间次卧阳台共通，是改善的选择。

社区配套一站式学习

除区域内43所配套教育外，中海燕矶听潮项目周边紧邻全龄教育专区，包括枣林幼儿园（15班），小学（45班）、中学（24班）九年制体系教育。百步之遥即可畅想家门口全龄段的高品质教育。

聚集能量打造全龄休闲主题运动广场

紧邻规划中的大体量体育公园，齐全的运动球馆等健身场所，为社区赋予了阳光活力，同时，社区以“能量环”系统为驱动力，以不同年龄层次为出发点，配置全龄休闲主题运动空间。

以0-3岁、3-6岁、6-12岁等分龄化场地，配置不同游艺项目，更设低龄陪护场地、天使之眼，让孩子们的每一步都尽在掌握；为长者打造谧境花园休闲区，设书法、太极、棋牌等功能，以便老友相聚；为运动爱好者设置夜光跑道，提升社区居民健身运动体验；更为宠物家庭提供宠物天地。

丰沛医疗资源保障生活无忧

中海·燕矶新城所处区域内医疗资源丰富，已拥有迈皋桥医院、江苏省中西医结合医院等优质医疗，其区域内三甲医院已在规划中，更将配置高标准社区医院，保障居者健康无忧。

中海物业格调生活专属荣耀

发展至今，中海物业已在73座城市，资管689个项目。其特色“星级英式管家服务”，同时开设在线办卡、访客预约、投诉保修、呼叫管家等功能板块，从看顾儿童到照料老人，从生活起居到安全守护，将以高质服务业主，提供家人般的关怀。

五感园林复刻自然互动景观

全感官式景观园林设计。以五重立体种植方式，将百余种植物精细配比，带来视、听、嗅、触、味五感，一年四季，都能感受到多层次，不同的视觉美景。从生态环境上看，超30%绿地率，令众多植物在社区间进行光和呼吸，成就主城稀缺的生态宜居品质。

燕子矶新城巨变中 3线地铁+43所学校+大型商业

中海燕矶听潮项目所在的燕子矶新城，作为被南京市政府列入2011年城市建设重点打造的十大板块之一，近年来发展迅速，红利频现。规划总面积18.81平方公里，未来建设规模1500万平方米，充分利用临江风貌、自然禀赋、山水资源打造城北地区商业贸易中心、公共服务中心和历史文化中心。

交通方面，目前燕子矶新城已形成"六横六纵"的干路网结构和四个等级的道路体系，共计68条交通干道以及地铁1号线、6号线、7号线共3条轨道交通线路，共同组成新城便捷的交通体系，将来到达南京主城各大中心区域均在半交通圈内。

学校方面，燕子矶新城规划学校共计43所，包含11所小学、23所幼儿园、6所初中、2所高中、1所九年一贯制学校。

其中南京外国语学校仙林分校燕子矶校区已2018年9月招生；晓庄师范学院附属小学燕城分校预计2018年9月招生；泰晤士IB国际学校开启多元化教育模式，预计2019年9月招生；南师附中燕子矶校区已选址规划中。未来，区域将成就完善的一站式教育体系。

南京外国语学校仙林分校燕子矶校区

泰晤士IB国际学校

商业方面，新城广揽140万方商圈，令板块价值再进阶。诸多品牌强势入驻，招商花园城、华润万象汇等逐一落位，计划3-5年时间，城北“新街口”将规模初现。

万象汇

燕子矶万象系商业体是集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心，总体量约21万方，未来将引进约500家品牌，预计2021年上半年开业。

燕子矶花园城以“四季花园”为概念，将于今年11月30日盛大开业。

随着保利国际社区、电建地产海赋尚城、电建洺悦府项目的陆续销售，燕子矶新城的新房将越来越少，于购房者而言，入驻板块的名额也在变少。迎此机遇，中海燕矶听潮的出现，无疑将成为燕子矶新城的供货主力，给买房人带来新的机会。

——  新的动态  ——

中海·燕矶听潮

项目售楼处预计于11月初正式开放

全龄颐居，敬请期待！

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