【楼市】毛坯均价2.9万元/㎡  金地保利悦风华连夜开盘

昨晚，江北新区纯新盘金地保利悦风华，在河西朗昇希尔顿酒店首次开盘，推出8-22号楼共计322套叠墅房源，建筑面积为125、135、140、240㎡，毛坯均价28925元/㎡，总价395万起，预计2019年一季度交付。

金地保利悦风华叠墅共7层，其中上叠面积120㎡，中叠面积135㎡，下叠面积140㎡。上叠总价，总价395万起，普遍在400万左右。截止发稿前，根据官方提供数据，去化7成。

【楼市】南京北站北移，效果图曝光！

按照南京城市总体规划及上报待批的《南京铁路枢纽总图规划》，最终确定的南京北站铁路综合客运枢纽位于104国道浦泗路以北、朱家山河以南、宁启铁路以东、龙盘路以西范围内，站场主体位于舟桥旅地块内。

去年7月中旬，浦口区政府曾印发文件，明确了南京北站，建设起止时间为2017—2021年，拟投资200亿元。未来这里将连通宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道，以及北沿江高铁、宁启铁路、京沪铁路等高速、快速铁路。未来将有7条地铁接入，4号线三期、15号线、宁滁线S4、宁滁南线、宁滁支线、S11号线，这将对南京北站周边的房源带来不小的。

（南京北站效果图）

【楼市】正荣麒麟G36地块案名定为“旭辉时代天樾”
与中粮鸿云项目仅一路之隔的正荣麒麟G36地块确定案名为“时代天樾”。去年7月26日，麒麟G36被正荣地产以总价17亿元竞得，成交楼面价9538元/㎡。

据悉，该地块将由正荣、旭辉等五家房企联合开发，旭辉负责营销。建设周期约为31个月，整个工程计划于2018年5月动工建设，预计2020年12月竣工。项目拟建7栋品质住宅（6栋25层+1栋24层）、2栋20层办公楼(1-2F为商业，通过2F商业裙房连接)、1栋基层社区中心。

【楼市】燕子矶14平方公里内投资30亿，规划45所中小学幼儿园

一批名校先后落户燕子矶新城，教育资源在新城进一步集聚。在新城约14平方公里的范围内，总共规划建设45所中小学幼儿园及国际学校，总投资将达30亿元，计划打造城北“基础教育新高地”。

新城近年来基础教育好事不断，南师附中新校区地址敲定；南京外国语学校仙林分校燕子矶校区主体已建成，燕子矶中学新校扩建工程已完工，均于明年春季正式启用；晓庄第二小学新校园今年也已正式启用。枣林片区24班中学48班小学及15班幼儿园、胜利15班幼儿园计划于2019年启动建设，观音门18班中学、36班小学及15班幼儿园计划于2020年启动建设……

截至今日，南京商品房可售套数：30223套。

房天下数据（来源：网上房地产）