8月已进入尾声，本月到目前为止，南京楼市共10家楼盘开盘，还有一批楼盘领了销许或是在领销许的路上。因而，接下来的金九银十2个月，南京楼市将迎来上市量的爆发。据预计，南京市43盘约10500套房源将在下半年入市，南京是否迎来购房的好时机？

二手房比一手房贵，主城购房“福利盘”还有这里

根据中国房价行情网发布的各城市房价数据，包括六合、溧水、高淳三大远郊板块在内，南京新房均价已达到2.42万/㎡，而除去部分“1”字头板块后，新房均价已突破2.6万/㎡，二手房均价则达到2.9万/㎡。

除了火热的河西外，位于城东南的青龙山生态新城，据悉也将迎来大推盘。该板块作为东山老城的延展板块，东山老城片区二手房价格已有部分成交价格超过3万/㎡，根据根据记者在二手房网站上查到的成交信息，利民新村、东新城、天鹅湖花园等老小区成交均价已近2.6万/㎡，而环境较好房龄较新的天元吉第城一次二手房成交单价已越3.5万/㎡。面对如此价格的倒挂，青龙山生态新城两大纯新盘融侨观澜及金茂悦二期的放风价格，均价的倒挂价格也达到了约3000-4000元/㎡，实在是名副其实的“福利盘”。

依傍青龙山的天然优势，青龙山生态新城作为城市东南门户，是继江心洲、鼓楼滨江之后第三个一二级联动开发的新城，占据了城东少有的，难再供应的大规模待开发的黄金地，也吸引到了各大开发商的纷纷进驻。整体交通规划来看，青龙山生态新城与新街口直线距离约12.5公里，纬七路东延工程通车后，驱车直接上绕城高速经过纬七路，即可主城。同时，宁杭高速和绕城高速都处于青龙山生态新城之侧，规划中的地铁10号线二期、地铁12号线和地铁13号线汇聚青龙山生态新城，未来地铁出行也非常便捷。

目前教育资源方面已引入江宁新城小学（南京市琅琊路小学江宁分校），将于2018年正式开学，此外还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所，12年一站式教育配套，50万方的商业版图更是相当于2个新街口大小，未来生活可期。

融侨深耕续作，助力主城置业

据记者了解，青龙山生态新城内，金茂悦项目暂无销售动态。融侨观澜作为融侨集团在青龙山生态新城，继悦城之后又一精耕力作，近期将推出3、5、7、9合计4栋高层及小高层产品，约690套房源，户型面积集中在80-122㎡。这样的产品，目前在区域内甚至整个南京楼市，均较为稀缺。

80㎡户型方正，南北通透，功能完备，较低的总价应该会对一部分首次南京置业的客户产生吸引；

98㎡户型在方正通透之余，还做到了南向三开间及双卫设置，整体动静分离，私密性较高，适合三口之家居住；

122㎡户型，南北通透，动静线清晰明朗，南向双阳台相互贯通，主卧自带衣帽间，满足了三代同堂的需求。

项目样板间已开放，近期有置业需求的客户大可一睹究竟！

融侨观澜项目地址：南京江宁区东山街道万安北路与天赐路交汇处

融侨观澜项目电话：025-52655888