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[摘要] 上周三家楼盘累计推千余套新房源,仅一家售罄,认购量和成交量较前期均有明显下跌,日均不足百套。
8月过半,开发商们加推房源的步伐有所放缓,上周仅有3盘加推,分别是江北的大华锦绣华城香鸢墅、城北的中冶盛世滨江以及江北六合板块的冠城大通蓝郡。
认购量下降27.5%,成交量随之也大幅下跌46.1%
据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(8.13-8.19)共认购679套商品房住宅,成交699套,与上上周(8.6-8.12)共认购937套、成交1298套相比,认购量下降27.5%,成交量同时也大幅下跌46.1%。
浦口区成交量以260套遥遥领先,建邺次之共成交172套
从上周数据来看,除浦口区和建邺区数据领先明显外,其他各个区域成交量较为均衡,在30-100套不等,主城区发力减缓。
3盘加推1378套房源,其中六合大盘平推千余套
8月14日,桥北的大华锦绣华城加推香鸢墅3栋别墅,共48套房源,面积221-276㎡,销许均价22936-25431元/㎡,总价465万元起,当天去化仅3成左右。
8月15日,鼓楼滨江中冶盛世滨江锦绣华府以26.7%的摇号中签率开盘,推出的322套房源,户型面积为66、99、130平米,均价34909-34956元/㎡,当天全部售罄。
8月16日,冠城大通蓝郡领取了四期新品1-5、7、12、14、15号楼销许,共1008套毛坯房源,均为18层小高层,销许均价13800元/㎡,面积75-120㎡。
由于项目本次推房量较大,开发商安排了8月18日和19日两批选房。由于项目限价,时隔一年,此次开盘价和去年一样,主要以市区刚需客和六合本地人为主。
中冶盛世滨江夺本周单盘销冠
在单个楼盘销售排行榜上,鼓楼区的中冶盛世滨江以355套的销售数据居首,其次是栖霞区的中电颐和府邸以销售294套排名第二,第三是浦口区的弘阳时光里,销量为244套。
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