3月已过半，说好的“金三银四”似乎也没来，之前预计3月有加推计划的楼盘至今也没啥动静，至今为止，领销许的项目屈指可数，据统计此前两周南京全市只有两个项目领取销许。

上周共有2盘领销许，分别是溧水老盘和九龙湖板块的别墅项目。

3月15日溧水的水岸新都花园领取了50-53#共计340套住宅房源销许，户型面积90-140平方米，销许均价8490元/平方米。恰巧当晚，南京楼市调控升级，高淳、溧水、六合也被加入了限购范围，改项目当晚即启动了认筹，改楼盘的上一次开盘还是2014年，当时的价格约3000元/平方米。

九龙湖板块的别墅项目翠屏诚元新领南区15#、16#、21#、22#共计4栋楼房源销许，销许均价28805-31013元/平方米，共计29套，户型面积96-113平方米。

可以看出，国家调控的决心和力度在一步吃进，此外据国家统计局18日发布的数据来看，南京房价已连续3个月环比下跌，此后的一段时间里，限贷限购等相关楼市政策应会持续加紧，以进一步让房价和楼市回归理性。

此前一直有传闻加推的多家楼盘目前都迟迟没有消息，还有不少楼盘在排队等销许，在楼市去库存的背景下，销许或许并不是那么好拿的，政府会根据市场需求合理放出不同板块和不同类型的项目来稳定市场供需平衡，对于一些开发商来说，日子可能会比之前难过些，项目销许拿不到，但对于购房者来说，目前市场仍以刚需住宅为主，房价持续平稳的情况下，可以选择合适的项目出手。

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