主题："房"和"房"傻傻分不清楚 买房要搞清楚

  拥有名校的楼盘一直是楼市中的抢手货，但其实，虽然都挂上了楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如房和房就是两个不同的概念。一起来看看房和房有什么不同。

当然首先要了解概念啦：

何为房

“房”顾名思义，“”是政府根据生源情况来划分的，按政策规定，如若业主户口已迁入“房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的，即“免试就近注册登记”。但“”存在变数，有可能某去年还是坐拥某几所，今年便换了另一拨，原来的“”也就失效了。此外，身处“”，要就读指定的还是得参加考试，并通过电脑进行。

什么是房？

所谓“房”，往往是因业主在买房后能获得相关“”而得名。一般来说，项目有“”是因为其引进了，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的无须跟别的孩子一起参加考试、电脑等程序。但要留意，有的“房”由于有限，并不能保证100%的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“房”。

房和房有什么不一样呢？一起来看卡这些误区吧，要小心哦！

误区一 房＝房

房和房完全是两个不等同的概念，房是对入住房时间有要求，且会随着部门的划分而有一定的变化。房即属于买就送，看似更靠谱一点，但是的年限会有限制的，如果不是很着急就读的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。

误区二 房都有资格

按照房地产业内的观点来看，稀缺的房是指能够获得就学的重点、周边的项目。房分为两种，一种是对交通和地段的一个补缺，地理位置上是房。但不是就是房。对于公立来说，距离近不一定就能，另外同小区都未必同。同一的不同小区、甚至同区的不同门牌号都可能导致不同的。

误区三 房早买早放心

这是个大坑！房政策不是一成不变的，三年一大动，一年动是常事！是否属于名校的小区，应以当年区局公布的信息为准。房不宜购买过早，应先确认该房源连续两年以上都被划入该的招生内才能购买，一般来说各区规定不同，提前1到3年考虑即可。

误区四 买房即送

目前市场中出现的买房送和真正意义的房有所不同。房大多是开发商将引进到项目或和签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的，而事实上这类房源不一定是房。一般开发商送的是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是购买赠送项目的房源都会得到赠送的。购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送一项。

误区五 可以一直使用

这里一定要切记！不但有年限限制，还会有数量限制，甚至有可能被占用。

  买房子可不是想象的那样简单，还是要多多考察，买到心仪的房才是王道呀，毕竟孩子的也是不容忽视的问题呀！

学区房真的那么重要吗，未必吧

假学区房太多了

这些是一定要看的呀

不到最后都不知道置业顾问说的真假

长知识了

学区学位傻傻分不清楚

差别挺大的